Срок, в течение которого квартиры находят арендаторов, в третьем квартале 2026 года вырос как в столичных городах, так и в других населенных пунктах. Это следует из аналитического отчета, опубликованного госкомпанией «ДОМ.РФ».
Главной причиной стал выросший объем предложения. В июле-сентябре 2026 года количество доступных для аренды квартир стало самым высоким для этого сезона за последние шесть лет, превысив показатели аналогичного периода 2025 года на 27%.
Рынок столкнулся с обратной стороной медали: из-за перенасыщения предложения и более низкого спроса собственники не всегда могли повышать цены. В этом году стоимость аренды увеличилась значительно скромнее, чем в 2024 или 2025 годах. Конкуренция за арендаторов не позволила владельцам недвижимости индексировать ставки, в результате чего доходность от сдачи жилья в аренду остается на низком уровне.
Как отмечают аналитики «ДОМ.РФ», факторов, способных переломить этот тренд в обозримой перспективе, не наблюдается. Насыщение рынка предложением вынуждает арендодателей дольше искать жильцов и мириться со снижением реальной прибыли.
