Доля квартир в новостройках, которые находят покупателей уже после ввода дома в эксплуатацию, растет. По информации ЕРЗ, если раньше доля таких квартир составляла 13%, затем она увеличилась до 25%, то сейчас этот показатель порядка 30%. Данные получены в результате опроса застройщиков.
Специалисты рынка недвижимости называют такие объекты «новая вторичка».
К моменту сдачи в эксплуатацию, как правило, нераспроданными в новостройках остаются большие по площади квартиры: трех-и четырехкомнатные. Спрос на крупногабаритные квартиры появляется на этапе, когда дом построен. Эти квартиры, как правило, покупают те, кто занимается улучшением жилищных условий. Переезжает из квартиры в старом фонде в современное жилье в новостройке. Для таких покупателей важно, чтобы в купленную квартиру можно было как можно скорее переехать.
