Минфин предложил повысить налог на продажу дорогой недвижимости до 22%
Правила расчета налога при продаже и дарении недвижимости, которые в последний раз пересматривались в 2024 году, снова готовятся к корректировке. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс подготовил Минфин для «повышения устойчивости бюджетной системы». Изменения в законодательство могут вступить в силу с 2027 года.
В настоящее время действует прогрессивная шкала налогообложения, введенная в 2025 году. Доходы от продажи жилья облагаются по ставкам 13–15%: если сумма сделки не превышает 2,4 млн рублей, применяется ставка 13%, а с суммы превышения уплачивается налог в размере 15%.
Согласно новым предложениям финансового ведомства, верхний порог налоговой ставки будет существенно повышен. В случае принятия поправок собственники будут платить налоги по шкале от 13% до 22%. Таким образом, с дохода, полученного от продажи дорогой недвижимости, придется заплатить налог по максимальной ставке до 22%.
Нововведения затронут незначительную часть населения. По данным пресс-службы Минфина, они коснутся не более 6% граждан — это около 4 миллионов человек.
