Банки начали снижать ставки по ипотеке через три недели после решения ЦБ
Банковский сектор начал реагировать на последнее снижение ключевой ставки Центрального банка с существенной задержкой. Первые сообщения о корректировке условий ипотечных программ появились лишь спустя три недели после заседания совета директоров регулятора, следует из материалов аналитического центра «ДОМ.РФ».
На прошлой неделе об изменении параметров своих продуктов объявили два кредитных учреждения:
- Азиатско-Тихоокеанский банк уменьшил ставку на 0,81 процентного пункта — до 16,99% годовых.
- Транскапиталбанк скорректировал условия более заметно: снижение составило 2,6 процентного пункта, итоговая ставка достигла 16,85% годовых.
Несмотря на точечные улучшения в отдельных банках, минимальные процентные ставки по ипотеке, действующие на рынке в настоящий момент, находятся в диапазоне 15,9–16,9% годовых. Однако аналитики подчеркивают, что рекламные предложения не гарантируют заемщику получение кредита на этих условиях. Итоговый процент для конкретного клиента формируется индивидуально и зависит от нескольких факторов:
- размера первоначального взноса;
- подтвержденного уровня дохода;
- готовности оформлять дополнительные виды страхования (например, страхование жизни и здоровья);
- кредитной истории покупателя.
Дальнейшая динамика стоимости жилищных кредитов будет напрямую зависеть от денежно-кредитной политики регулятора. Следующее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 11 сентября.
