Согласно аналитическому отчету госкомпании «ДОМ.РФ», это происходит во многом благодаря механизму комплексного развития территорий (КРТ).
В текущем году две трети всего прироста объема новых проектов — 1,5 млн кв. м из общих 2,4 млн кв. м — обеспечили именно дома, строящиеся в рамках КРТ.
Как отмечают аналитики, строительные компании, подписавшие соответствующие соглашения, фактически лишены возможности маневра. В заключенных договорах установлены жесткие сроки начала работ, от которых застройщики не могут отступить даже при резком изменении ситуации с доступностью ипотеки. Кроме того, многие из этих соглашений были оформлены еще несколько лет назад в условиях совершенно иного рынка. Сейчас компании вынуждены выводить на продажу жилые комплексы, которые без обязательств по КРТ они предпочли бы отложить до лучших времен.
По данным «ДОМ.РФ», активность вывода новых площадок остается стабильно высокой: в июле российские застройщики запустили 3,5 млн кв. м новых проектов. Этот показатель полностью совпадает с июньским объемом, что свидетельствует о сохранении темпов запуска строительства.
