Застройщика проблемного ЖК «Анит-Сити» заставят возместить убытки

Ленинский районный суд Краснодара постановил взыскать с учредителей компании ООО «Модуль Инвест» 890,9 млн руб. убытков, которые понёс ППК «Фонд развития территорий», завершая строительство жилого комплекса «Анит Сити».

_{Фото: ЕИСЖС}

ЖК «Анит Сити» из двух 24-этажных домов (на 180 и 240 квартир) на улице Митрофана Седина, 131 начали возводить в 2009 году. Олег Георгизов, Елена Горкава, Джамбулат Хаджиму и Татьяна Вечерняя* заключили долевые договоры с гражданами и юрлицами на 500 млн рублей. Однако дома, заявленные как элит-класс, так и не были достроены. В 2019 году по статье о мошенничестве в особо крупном размере горе-предприниматели отправились в тюрьму, оставив 184 дольщика без жилья.

Объекты перешли к Фонду защиты прав, однако достраивать решено было только первую литеру. Дольщикам второй выплатили компенсации общей суммой 609,9 млн руб. На достройку Фонд выделил 578,8 млн руб. Сдать проблемный объект должны были ещё в IV квартале 2024 года, потом перенесли ввод на 2025-й. До сих пор дом не введен в эксплуатацию, однако видно, что основной пласт работ выполнен, остаётся благоустроить территорию.

В Реестре проблемных жилых домов Краснодара ещё два долгостроя — ЖК «Луч» и ЖК «Заря». И ещё несколько объектов вне официального списка.

*Добавим, что ещё одним фигурантом, к которому был подан иск ФРТ, стал Борис Антонян. Однако суд не усмотрел оснований для взыскания: Антонян не заключал сделок с ООО «Модуль-Инвест» и его руководителями. Также он не относился к руководству ООО «Модуль-Инвест» и не обладал управленческими функциями по распоряжению финансами застройщика.