Семейная ипотека 2024 – условия и процентные ставки
В июле 2024 года семейную ипотеку продлили до 2030 года, но изменили условия выдачи.
Семейную ипотеку на первичном рынке по ставке не выше 6% годовых могут получить семьи:
– в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
– те, кто берет кредит на приобретение или строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета;
– семьи, проживающим в малых городах (численностью до 50 тысяч человек), на покупку объекта в этом городе, при условии наличия в семье двух несовершеннолетних детей;
– семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающим в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
– семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита в регионах – 6 млн рублей. В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей. Заемщик может оформить только одну семейную ипотеку.
Последние новости по теме «Семейная ипотека»:
В период с июля по ноябрь месяц происходила значительная трансформация рынка ипотеки и интересов россиян.
Ограничения сумм по льготной программе не удовлетворяют потребностям российских семей.
С 15 ноября крупнейший банк повысил ставки по семейной ипотеке и рыночным ипотечным программам.
С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по программам семейная ипотека и ипотека для ИТ, но меняет их условия.
Стало известно, когда снова начнут выдавать семейную ипотеку в крупных банках.
Тем, кто в период действия массовой льготной ипотеки смог оформить сразу несколько субсидированных кредитов, предлагают поднять по ним процентные ставки.
Банкам выделили дополнительные средства на выдачу льготных кредитов по этой программе.
Целый ряд банков к этому моменту на время отказался от выдачи кредитов, уже поменял или в ближайшее время готовиться изменить условия семейной ипотеки.
В крупнейшем банке закончились лимиты, выделенные из бюджета на выдачу кредитов по этой программе.
Происходит перетекание заемщиков в те банки, что не изменили условия получения кредита по госпрограмме.
Специалисты рассказали, для кого из заемщиков, до этого получивших одобрение в Сбере на семейную ипотеку, сохранится первый взнос в размере 20% от стоимости квартиры.
Воспользоваться льготными кредитами и получить ипотеку под низкий процент теперь смогут немногие заемщики.
В Сбербанке рассказали, насколько хватит лимитов на семейную ипотеку и какими в дальнейшем будут условия получения кредита.
Центробанк временно отменил ранее установленное ограничение на полную стоимость кредита, которое привело к появлению комиссий для застройщиков.
В ближайшее время выдачу льготных кредитов возобновят все банки, до этого приостанавливавшие кредитование заемщиков.
В одном из крупнейших банков появилось требование о дополнительной комиссии для застройщиков и при выдаче ипотеки по госпрограммам.
Банки снова выдают семейную ипотеку на первичном рынке, но при этом условия получения кредитов изменились.
В госкомпании считают, что процентную ставку по семейной ипотеке нужно снизить для заемщиков, покупающих крупногабаритные квартиры.
Как ожидается, банки, у которых до этого закончились лимиты на семейную ипотеку, получат деньги при перераспределении лимитов, и клиенты смогут провести сделки.
Строительным компаниям предлагают разрабатывать программы, которые способны стать заменой льготной ипотеке.
Получение ипотеки по этой льготной программе становится для заемщиков менее доступным.
В Минфине заявили, что у банков достаточно средств, чтобы выдавать семейную ипотеку еще больше месяца.
В таком случае, по мнению эксперта, можно будет сохранить эту программу на рынке.
Теперь, чтобы получить в банке семейную ипотеку, нужно иметь для первого взноса 50% стоимости квартиры.
Назван срок, когда должна возобновиться выдача семейной ипотеки в банках, которые временно прекратили выдавать кредиты по этой льготной программе.
В банке исчерпаны лимиты на выдачу кредитов по этой льготной программе
В таком случае у второго супруга сохранится право на получение кредита по льготной программе в дальнейшем.
Появление нового типа льготной ипотеки с дифференцированной ставкой в зависимости от количества в семье детей планируют обсудить в Госдуме.
Ряд банков временно перестал выдавать ипотеку по этой льготной программе.
Условия выдачи льготной ипотеки пока менять не собираются.
Застройщики и банки разрабатывают новые предложения, стремясь привлечь к себе этих заемщиков по семейной ипотеке.
После изменения условий кредитования по этой программе 1 июля выдачи семейной ипотеки значительно снизились.
Ряд банков стал предлагать заемщикам привлечь для получения семейной ипотеки «донора» - того, кто имеет право на льготный кредит.
Поведение и спрос на недвижимость в эти годы полные изменений и потрясений на рынке значительно изменились
Из-за высокой ключевой ставки правительство может пересмотреть условия семейной ипотеки уже осенью 2024.
Правительство готовит новое предложение льготной ипотечной программы для россиян.
После 1 июля 2024 года по семейной ипотеке можно не только оформить новый кредит, но и рефинансировать уже имеющийся.
Стали известны 35 регионов с низким объёмом строительства жилья, где можно взять семейную ипотеку без дополнительных условий.
Минфин назвал условия, на которых семейную ипотеку будут выдавать до 2030 года.
Специалисты рассказали, как может складываться ситуация на рынке после отмены льготной ипотеки.
У кого останется возможность купить квартиру в новостройке в ипотеку по льготной процентной ставке.
Механизм, с помощью которого застройщики сейчас увеличивают количество покупателей на первичном рынке, подпадет под регулирование.
Первоначальный взнос по госпрограммам в ВТБ вырос до 60%.
В программе могут появиться ограничения, сокращающие круг ее участников.
Кредитные организации начали предлагать заемщикам, которые получают кредиты по самой популярной льготной программе, на более выгодных условиях.
В России продолжают прорабатывать обновление льготных ипотечных программ.
Льготную программу распространят на «вторичку», но не во всех населенных пунктах.
У покупателей существует возможность взять кредит на покупку квартиры в новостройке по семейной ипотеке, не подходя под ее условия.
При существующих ценах на первичном рынке программа сейчас стимулирует только продажи малогабаритных квартир в новостройках.
Все параметры обновленной льготной программы пока не оглашаются