Семейная ипотека 2025 – условия и процентные ставки
В июле 2024 года семейную ипотеку продлили до 2030 года, но изменили условия выдачи.
Семейную ипотеку на первичном рынке по ставке не выше 6% годовых могут получить семьи:
– в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
– те, кто берет кредит на приобретение или строительство индивидуального дома с использованием эскроу-счета;
– семьи, проживающим в малых городах (численностью до 50 тысяч человек), на покупку объекта в этом городе, при условии наличия в семье двух несовершеннолетних детей;
– семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающим в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
– семьи, в которых есть ребенок-инвалид.
Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита в регионах – 6 млн рублей. В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей. Заемщик может оформить только одну семейную ипотеку.
Последние новости по теме «Семейная ипотека»:
Банки меняют условия ипотечных программ после отказа от комиссий за выдачу льготной ипотеки.
Сбер отменил комиссии для застройщиков многоквартирных домов и подрядчиков, строящих частные дома на загородном рынке.
С 12 мая комиссии за выдачу кредитов по льготным программам перестали действовать в ВТБ
В настоящий момент обсуждается, на каких условиях банки откажутся от комиссий за выдачу льготной ипотеки
Банки отменят комиссии за выдачу госипотеки в ближайшее время.
Условием покупки квартиры в льготную ипотеку в новостройке сейчас является выплата комиссии банку.
С комиссиями нужно наводить порядок, об этом заявил президент Владимир Путин на Госсовете 15 апреля.
Поисковые запросы которые росли: ипотека на вторичное жилье, квартира в рассрочку, строительство дома, построить дом, скидка на квартиру, квартиры за наличку.
Взять семейную ипотеку на вторичном рынке можно будет, не выплачивая банку комиссию за выдачу льготного кредита.
Выдача кредитов по этим заявкам в Сбере начнется после 1 апреля.
В банке завили, что готовы выдавать кредиты по льготной программе на новых условиях.
С 1 апреля семейную ипотеку распространили на вторичный рынок в ряде городов страны.
Расходы бюджета на компенсацию ставок по этим кредитам уже очень высоки.
Семейная ипотека распространяется на покупку вторичных квартир
Обсуждаются очередные изменения в программу льготной ипотеки, которые могут сократить количество ее участников.
Изменения в семейной ипотеке могут коснутся первоначального взноса при получении кредита
Часть покупателей ждет, когда появится возможность купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке по низкой ставке, субсидируемой государством
В банке с 24 февраля снова действует условие об обязательной выплате комиссии застройщиком, если покупатель квартиры хочет получить льготный кредит в ВТБ.
Теперь при выдаче кредитов по льготным программам застройщикам требуется внести меньшую сумму при субсидировании ипотеки
Первые банки пересмотрели условия льготных ипотечных программ.
В последнее время кредитные организации значительно сократили выдачи льготных кредитов.
Принято решение выделить банкам дополнительные средства из бюджета на компенсацию разницы между рыночной ставкой по ипотеке и теми ставками, по которым выдаются льготные кредиты.
ЦБ прорабатывает возможность предусмотреть стандартную ипотеку, которая будет понятна заемщикам и не несет для них риски.
Участники семейной ипотеки смогут получить кредиты с низкой процентной ставкой по госпрограмме на покупку квартир в готовых домах в населенных пунктах, где нет возможности купить квартиру на рынке новостроек.
Условия получения семейной ипотеки и стоимость квартиры сейчас может отличаться в зависимости от того, в каком банке заемщик оформляет кредит.
Банки стали одобрять заемщикам кредит на меньшую сумму по семейной ипотеке.
Спрос на ипотеку в декабре 2024 года по сравнению с ноябрем увеличился на 4%.
Кредитные организации, где в настоящий момент действуют наиболее привлекательные условия по льготным программам, очень тщательно подходят к отбору заемщиков.
ВТБ первым из банков отменил дополнительные комиссии за снижение процентной ставки по госпрограммам и снизил первый взнос по семейной и IT-ипотеке.
Условия выдачи льготных кредитов в банке в очередной раз изменились с 16 декабря.
С 15 декабря заработает новый порядок распределения лимитов на выдачу ипотеки по льготным программам.
Лимиты на семейную ипотеку есть, заявили в Минфине.
Заемщики временно не смогут оформить семейную ипотеку в Сбербанке
Ставка с 6% сохранится, но на прежних условиях семейную ипотеку получить стало сложнее.
В период с июля по ноябрь месяц происходила значительная трансформация рынка ипотеки и интересов россиян.
Ограничения сумм по льготной программе не удовлетворяют потребностям российских семей.
С 15 ноября крупнейший банк повысил ставки по семейной ипотеке и рыночным ипотечным программам.
С 15 ноября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по программам семейная ипотека и ипотека для ИТ, но меняет их условия.
Стало известно, когда снова начнут выдавать семейную ипотеку в крупных банках.
Тем, кто в период действия массовой льготной ипотеки смог оформить сразу несколько субсидированных кредитов, предлагают поднять по ним процентные ставки.
Банкам выделили дополнительные средства на выдачу льготных кредитов по этой программе.
Целый ряд банков к этому моменту на время отказался от выдачи кредитов, уже поменял или в ближайшее время готовиться изменить условия семейной ипотеки.
В крупнейшем банке закончились лимиты, выделенные из бюджета на выдачу кредитов по этой программе.
Происходит перетекание заемщиков в те банки, что не изменили условия получения кредита по госпрограмме.
Специалисты рассказали, для кого из заемщиков, до этого получивших одобрение в Сбере на семейную ипотеку, сохранится первый взнос в размере 20% от стоимости квартиры.
Воспользоваться льготными кредитами и получить ипотеку под низкий процент теперь смогут немногие заемщики.
В Сбербанке рассказали, насколько хватит лимитов на семейную ипотеку и какими в дальнейшем будут условия получения кредита.
Центробанк временно отменил ранее установленное ограничение на полную стоимость кредита, которое привело к появлению комиссий для застройщиков.
В ближайшее время выдачу льготных кредитов возобновят все банки, до этого приостанавливавшие кредитование заемщиков.
В одном из крупнейших банков появилось требование о дополнительной комиссии для застройщиков и при выдаче ипотеки по госпрограммам.