В продаже просторный дом площадью 142,2 м² на земельном участке 611 м² в СНТ «Строитель»
О доме
Дом в хорошем посёлке с асфальтом, озером и детской площадкой. До Краснодара — 10 км, 15 минут на машине без пробок. Также ходят автобусы 138, 114, 119. В пяти минутах ходьбы — Ozon, Wildberries, аптека, продуктовые и строительные магазины. Школа и садик в 10 минутах езды (п. Белозёрный), детей забирает и привозит школьный автобус.
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная 18 м², спальня 18 м², гардероб 13 м², ванная 7 м², коридор 8 м², котельная 7 м², летняя веранда 25 м²
2 этаж: свободная планировка 70 м², большой балкон
По документам 142 м² + закрытая веранда 25 м² (подготовлены новые стеклопакеты). Залит фундамент под навес 50 м². Отдельностоящий гостевой домик 19 м². При входе металлический навес 20 м².
Дом очень тёплый: первый этаж утеплён пенопластом 100 мм. Отопление — тёплый пол, печь, камин, керамические обогреватели, кондиционер. Водоснабжение — скважина 30 метров, новый насос. Канализация — 2 септика с переливной системой, общий объём более 30 кубов. Электричество стабильное 15 кВт, в посёлке проведена полная реконструкция электросетей в 2025 году. Подключён кабельный интернет, спутниковое телевидение на два ТВ.
Об участке
Площадь 6 соток, сухой, ровный, с прекрасным садом: молодые плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешни, абрикосы, инжир, слива, смородина), кустарники, декоративные растения, розарий.
На участке есть:
Детский спортивный комплекс, батут
Дровник, курятник с петушком (адаптирован для работающих, минимум ухода и свои продукты без добавок)
Большая кладовая
Место на парковку двух авто и для бассейна
Возможность достроить гараж
Участок уже распланирован, всё подготовлено, в том числе дренаж. Также на участке расположен гостевой домик-студия со всеми удобствами для приёма гостей, который можно переделать в баню (сдаётся в аренду — дополнительный доход и присмотр за домом, если не проживаете постоянно).
По договорённости остаётся необходимая мебель и техника.
Идеальный вариант для:
Семьи — просторный дом, сад, детский комплекс, школа и садик рядом
Тех, кто ценит загородную жизнь — 15 минут до Краснодара без пробок
Тех, кто хочет готовое хозяйство — сад, курятник, дренаж, всё продумано
Инвестора — гостевой домик сдаётся в аренду
Если у вас остались вопросы или вы хотите узнать больше подробностей, не стесняйтесь, звоните! Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы и поможем с покупкой этой замечательной квартиры.
Код пользователя: 127438
Номер в базе: 14597906 Номер объявления SD23-505186.
