Двухкомнатная квартира планировка «бабочка» с лоджией 12 м² в ЖК «Образцово».
Комнаты расположены в разных частях квартиры — удобно для спальни и детской либо отдельного кабинета. Дополнительные преимущества — кухня-гостиная и два санузла.
Ставка по ипотеке на вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс от 12,25% без страхования жизни и дополнительных платежей на весь срок.
Дом сдан — можно сразу приступать к ремонту.
О КВАРТИРЕ
• Площадь по документам — 55,5 м² без лоджии.
• Лоджия — 12 м² дополнительно.
• Площадь квартиры с лоджией — 67,5 м².
• Две отдельные комнаты — 14,7 и 10,6 м².
• Кухня-гостиная — 14,4 м².
• Два санузла — 3,5 и 2 м².
• Холодная кладовая — 1 м² отдельно.
• Этаж 13/16.
• Предчистовая отделка — ПЧО.
Адрес: Краснодар, ул. имени Адмирала Макарова, 1, корпус 4.
На кухне достаточно пространства для приготовления еды и обеденной зоны. Лоджия позволяет предусмотреть рабочее место, зону отдыха и дополнительное хранение, не занимая жилые комнаты.
ЦЕНА И РЕМОНТ
Цена квартиры в ПЧО — 7 800 000 ₽.
Основные черновые работы уже выполнены:
• Стены оштукатурены, откосы подготовлены, выполнена стяжка пола.
• Электропроводка разведена по квартире, установлен квартирный щиток.
• Выполнена горизонтальная поквартирная разводка отопления в стяжке, установлены радиаторы.
• Смонтированы стояки холодной и горячей воды.
• Установлена металлическая входная дверь.
• Выведены провода для подключения видеодомофона.
При необходимости поможем организовать ремонт с подрядчиком:
• стоимость — от 20 000 ₽/м²;
• предварительный расчёт на 67,5 м², включая лоджию, — от 1 350 000 ₽;
• срок — до трёх месяцев.
Квартира и ремонт — ориентировочно от 9 150 000 ₽.
Состав работ, отделка лоджии и окончательная стоимость согласовываются по смете. При желании организуем комплектацию мебелью и техникой.
ЛОКАЦИЯ
В районе — ТРЦ «Любимово», гипермаркет «Лента», школа, детские сады, магазины и аптеки.
Парк «Краснодар» — парк Галицкого — и стадион «Ozon Арена» находятся в транспортной доступности.
В микрорайоне построено здание новой поликлиники. Проектом предусмотрены четыре многоуровневых паркинга, гостевые и подземные парковки.
СВОЙ ПАРК ВНУТРИ МИКРОРАЙОНА
В «Образцово» уже работает парк «Флагманский» площадью 4,2 га.
Для прогулок и отдыха — зелёные аллеи, танцующий фонтан и летний кинотеатр. Для активности — спортивные площадки и памп-трек. Для прогулок с собакой — отдельный дог-парк.
В районе также строится первый в России парк Русского географического общества площадью 15 га. Первую часть планируют открыть в 2027 году.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
• Без комиссии с покупателя.
• Право собственности, 1 собственник.
• Сертификат на мебель в подарок.
Арт. 146430691
Семисаженова Любовь Номер объявления SD23-504783.
