🏢 Коммерческий потенциал на 100%: Помещение у двух Арбитражных судов и Парка Горького!Уникальное предложение в самом сердце Исторического центра Краснодара (ул. Постовая).
Общая площадь: 51 кв. м. — оптимальный размер для эффективного бизнеса без переплаты за лишние «квадраты».
Идеальная локация под статусную нотариальную контору, адвокатский кабинет, представительство крупной компании, концептуальную кофейню или аптеку.
🔥 Главные преимущества локации и трафика:Юридический кластер №1: В шаговой доступности находятся сразу два ключевых ведомства — Арбитражный суд Краснодарского края и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа. Это гарантирует вам ежедневный, стабильный и платежеспособный поток адвокатов, юристов, бизнесменов и их клиентов.
Прогулочный трафик: Помещение расположено в непосредственной близости от Городского Сада (парка им. Горького). Постоянный пешеходный трафик обеспечен 7 дней в неделю.
📐 Характеристики объекта:Капитальный кирпичный дом 1932 года постройки. Толстые стены, идеальная шумо- и теплоизоляция, монументальная архитектура Старого центра.
Высокие потолки — 2.8 метра, создающие ощущение пространства и премиального объема.
Гибкая планировка: Бывшая просторная 3-комнатная квартира грамотно перепланирована в функциональную 2-комнатную. Идеально делится на зону ресепшен/приемной и приватный кабинет руководителя (или VIP-переговорную).
Потенциал отдельного входа: Есть техническая возможность организации презентабельного автономного выхода на оживленную улицу Постовую через запасной выход здания.
💼 Перспективные форматы использования:Нотариальная контора /
Юридический центр: Топовая синергия с локацией. Поток клиентов на заверение документов и консультации перед судебными заседаниями обеспечен автоматически.
Адвокатское бюро или коворкинг для юристов: Место, где будут арендовать кабинеты и переговорные комнаты лучшие юристы края.
Кофейня формата "To Go", мини-пиццерия или аптека: Объекты, закрывающие ежедневные потребности сотрудников судов и отдыхающих из парка.Помещение на данный момент не переведено в нежилой фонд, что дает вам уникальную возможность приобрести топовую локацию по цене жилой недвижимости и адаптировать проект перевода/входной группы строго под задачи вашего бизнеса!
Инвестируйте в локацию, которая будет приносить доход всегда. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра!
Код пользователя: 214161
Номер в базе: 14517733
Голосная Алеся Сергеевна Номер объявления SD23-504644.
