Продается просторная 2‑комнатная квартира в ЖК «Новелла» на 7-м этаже, площадью 61,1 м², в черновой отделке по очень хорошей цене для этого района и ЖК. Дизайн-проект в подарок, можно использовать как референс для ремонта и сэкономить на планировочных решениях. Часть фото взята из дизайн-проекта, чтобы можно было представить потенциал пространства и было понятно, как расставить мебель.
У квартиры очень удачная планировка. Квартира просторная, нет ощущения тесноты. Комнаты правильной формы. Кухня-гостиная 16,2 кв.м., комнаты 14,3 и 16,3 кв.м.
Планировка квартиры гибкая:
- можно сделать две спальни, или одну спальню и кабинет. Или объединить с кухней и сделать огромную гостиную, так как их разделяет небольшой несущий простенок.
- санузел раздельный. Ванная вместительная. Второй санузел можно переоборудовать в гардеробную.
- очень просторная прихожая, позволяет поставить большой шкаф для хранения и останется еще много места для удобной банкетки, тумбы для хранения или обувницы.
- можно перенести не несущую стену между прихожей и комнатой и построить гардеробную в спальне.
11‑й этаж из 19. Все окна выходят во внутренний двор без машин.
Лоджия с выходом из комнаты. Дополнительное пространство, которое можно оформить как зону отдыха или систему хранения.
Закрытая безопасная территория, двор без машин и видеонаблюдение. Дома расположены так, что образуют внутренний двор. Можно прогуливаться вечером во дворе с дизайнерским озеленением и детскими площадками в экостиле.
Продуманное благоустройство. Двор оформлен как «двор-сад»: высажены взрослые деревья, есть зоны с теньком для отдыха, прогулочные маршруты. Газоны оснащены автоматическим поливом. Для детей оборудованы игровые площадки, для взрослых — воркаут-зона с турниками и брусьями.
Безбарьерная среда. Входы в подъезды сделаны на уровне земли — без порогов, что удобно для колясок, велосипедов и людей с ограниченными возможностями. Подъезды сквозные: можно пройти двор насквозь, не обходя по периметру. Просторные входные холлы, два лифта.
Отдельный паркинг. Для автомобилистов предусмотрена открытая многоуровневая парковка, парковки по периметру ЖК.
Вся инфраструктура на первых этажах. Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи на двух этажах одного из корпусов.
Локация: район ЭНКА — один из самых сбалансированных в Краснодаре: школа в соседнем здании, детские сады рядом, магазины в шаговой доступности. При этом хорошая транспортная доступность: можно быстро доехать и в центр, и к крупным ТРЦ (Красная площадь, Сыр, Табрис, ГиперМагнит, Лемана Про), Экспограду, Баскет-Холлу, удобные выезды на Ейское шоссе и трассу М-4 Дон, А-289 (на Крымский мост).
Звоните или пишите. Организую показ и покажу, как можно расставить мебель.
Код пользователя: 212808
Номер в базе: 14441666
Караванова Ольга Александровна Номер объявления SD23-504113.
