🔥 Продается дом 200 м² на 6 сотках ИЖС в мкр. Северный — лучшая альтернатива квартире в тихом и престижном районе Краснодара!📍
ЛОКАЦИЯ — ТОП: ВСЁ РЯДОМ, НО БЕЗ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ. Микрорайон Северный — один из самых востребованных, зеленых и статусных частных секторов города. Здесь нет высотной застройки, только респектабельные соседи и чистый воздух, при этом вся городская инфраструктура рядом:🛍️ ТРЦ «Красная Площадь» — всего 7–10 минут на машине (кинотеатры, шопинг, рестораны).🏀 «Город Спорта» (Баскет-Холл) — 5 минут на авто (ледовая арена, бассейн, секции для детей и взрослых).🏫
Образование: В районе и поблизости расположены современные школы (№102, №107), детские сады, развивающие центры. Детям не придется тратить часы на дорогу.
🚗 Отличная транспортная развязка: Быстрый выезд на ул. Дзержинского, Ближний Западный обход и Ростовское шоссе — вы легко доберетесь в любую точку города без мертвых пробок.🛒 Комфорт: В пешей доступности супермаркеты («Магнит», «Пятерочка»), аптеки, пекарни, пункты выдачи Ozon/WB.
🏡 О ДОМЕ И УЧАСТКЕ
Конструктив: Дом 2004 года постройки. Строился на совесть («для себя»), стены - блок, облицовка - кирпич, фундамент крепкий. Планировка: Площадь 200 кв.м. Просторные изолированные комнаты, большая кухня 12 м2 и функциональная большая мансарда с санузлом, которую можно превратить в кинотеатр, игровую комнату, кабинет, огромную мастер-спальню или вместить в одно помещении сразу несколько направлений грамотным зонированием. Состояние: готов к проживанию.
Участок 6 соток (ИЖС): Правильной формы. Достаточно места для зоны барбекю, бассейна, капитального гаража, бани или ландшафтного дизайна. Есть парковочное место на 2 машины.
🔌 КОММУНИКАЦИИ — ПОЛНЫЙ ПАКЕТ🔥 ГАЗ: Центральный (подключен, отопление от сетевого газа — очень низкие коммунальные платежи!).💧 Вода и свет: Центральные.🚽 Канализация: Септик.
📜 Документы: Один собственник, есть обременение. Выдано согласие от банка на продажу.
📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг на месте.
Код пользователя: 212620
Номер в базе: 14263808
Матвеева(Черниченко) Алевтина Николаевна Номер объявления SD23-499972.
