Сдаётся коммерческое помещение 200 м² | 2 этаж | отдельный вход
Краснодар, СНТ "Кубаночка", ул. Виноградная
Сдается нежилое помещение площадью 200 м² в развивитом жилом массиве.
Без обеспечительного платежа.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Минимальный срок аренды — от 1 года.
Площадь - 200 м²
2 этаж
отдельный вход
высота потолков - 3,3 м
круглосуточный доступ 24/7
водоснабжение и канализация
большая парковка перед зданием
Возможность увеличить площадь за счёт мансардного этажа (максимальная высота потолков 3,3 м, минимальная 2,8м).
Локация и коммерческий потенциал:
Здание находится внутри густонаселённого жилого массива частного сектора.
Район продолжает активно развиваться и заселяться, поэтому бизнес получает не только уже сформированный спрос жителей ближайших домов, но и перспективу дальнейшего роста клиентской базы.
Локация особенно подходит для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов из ближайших районов.
Пешеходный поток формируется жителями частного сектора, родителями и детьми по ежедневным маршрутам дом — школа — детский сад, посетителями магазинов и сервисов первых этажей.
Для клиентов на автомобиле удобен доступ со стороны Ростовского шоссе и прилегающих жилых кварталов. Перед зданием есть парковка.
Это хороший вариант для компании, которой важно закрепиться в растущем жилом районе сейчас, пока коммерческая инфраструктура продолжает формироваться.
Под какой бизнес подойдет
Медицинского и оздоровительного направления
медицинский или диагностический кабинет, педиатрия, стоматология, реабилитация, массаж, лабораторный пункт, косметология.
Детского образовательного центра
логопед, дефектолог, нейропсихолог, подготовка к школе, языковой центр, дополнительное образование.
Beauty и эстетики
косметология, подология, массаж, аппаратные процедуры, специализированная студия или салон.
Клиентского офиса
Условия аренды
Аренда — 200 000 ₽/мес.
Обеспечительный платеж — нет.
Коммунальные услуги — отдельно.
Срок аренды — не менее 1 года.
Арндные каникулы — возможны.
Доступ — 24/7.
Арт. 143734993
Семисаженова Любовь Номер объявления SD23-484942.
