Сдаётся коммерческое помещение 96,2 м² | 1 этаж | отдельный вход | новый ремонт
Краснодар, ул. Марины Цветаевой, 13.
Нежилое помещение площадью 96,2 м² в развивающемся жилом массиве DOGMA PARK.
150 000 ₽/мес.
Без обеспечительного платежа.
Коммунальные платежи - оплачиваются отдельно.
Минимальный срок аренды — от 1 года.
Помещение после нового ремонта, ранее не использовалось.
Можно быстро запустить бизнес без затрат на отделку.
Планировка и оснащение:3 отдельных помещения;
1 этаж;
отдельный вход;
круглосуточный доступ 24/7;
доступность входа для МГН, оборудован пандус;
сплит-система в каждом помещении;
электрические роллеты на окнах;
интернет;
пожарная сигнализация;
центральные водоснабжение и канализация;
3 мокрых точки;
Возможность оборудовать душевую;
парковка перед домом.
Характеристики помещения особенно удобны для:
Детского образовательного центра
логопед, дефектолог, нейропсихолог, подготовка к школе, языковой центр, дополнительное образование.
Медицинского и оздоровительного направления
медицинский или диагностический кабинет, педиатрия, женское здоровье, реабилитация, массаж, лабораторный пункт, косметология.
Beauty и эстетики
косметология, подология, массаж, аппаратные процедуры, специализированная студия или салон.
Клиентского офиса
недвижимость, юридические, финансовые, страховые, образовательные и сервисные услуги.
Коммерческий потенциал локации
Помещение находится внутри крупного жилого массива DOGMA PARK рядом с Немецкой деревней и Западным обходом.
Район продолжает активно развиваться и заселяться, поэтому бизнес получает не только уже сформированный спрос жителей ближайших домов, но и перспективу дальнейшего роста клиентской базы.
В окружении — жилые дома, школа, детский сад, магазины, пункты услуг и другая повседневная инфраструктура.
Локация особенно подходит для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов из ближайших кварталов.
Пешеходный поток формируется жителями DOGMA PARK, родителями и детьми по ежедневным маршрутам дом — школа — детский сад, посетителями магазинов и сервисов первых этажей.
Для клиентов на автомобиле удобен доступ со стороны Западного обхода и прилегающих жилых кварталов. Перед домом есть парковка.
Это хороший вариант для компании, которой важно закрепиться в растущем жилом районе сейчас, пока коммерческая инфраструктура продолжает формироваться.
Условия аренды:
Аренда — 150 000 ₽/мес.
Обеспечительный платёж — нет.
Коммунальные услуги — отдельно.
Срок аренды — не менее 1 года.
Доступ — 24/7.
Возможна государственная регистрация долгосрочного договора аренды.
Помещение готово к показу.
Звоните или пишите — покажем помещение и обсудим возможность размещения именно вашего формата бизнеса.
Арт. 142588555
Семисаженова Любовь Номер объявления SD23-484923.
