Просторная 3-к. квартира 101,1 м² в сердце ФМР (ул. Тургенева)
Адрес: г. Краснодар, Фестивальный микрорайон, ул. им. Тургенева
Продается роскошная трехкомнатная квартира площадью 101,1 кв.м (чистая площадь по ЕГРН, без учета лоджий!) Редкая и востребованная планировка «бабочка» на три стороны света — идеальный, эргономичный формат для большой семьи.
Параметры и зонирование:
Комнаты: Огромный зал (23,8 кв.м) с эркерным остеклением и две изолированные спальни (15,05 кв.м и 14,97 кв.м).
Кухня: 12,78 кв.м с выходом на лоджию.
Холл: Монументальная прихожая (17,05 кв.м) со встроенным шкафом-купе и отдельным тамбуром.
Удобства: Раздельный санузел (ванная 3,82 кв.м + туалет 1,79 кв.м), три лоджии общей площадью более 10 кв.м.
В квартире выполнен качественный, аккуратный ремонт в светлых тонах . На полу уложен добротный ламинат и плитка. Одна из спален стильно зонирована под функциональный рабочий кабинет (или детскую) с дизайнерскими акцентными обоями и продуманной электрикой.
Локация и потенциал:
Квартира расположена на 1 этаже 11-этажного дома прямо на оживленной улице Тургенева.
Это открывает два сценария:
Премиальное жилье: Независимость от лифтов, лучшие гимназии, сады и фитнес-центры ФМР в шаговой доступности.
Коммерция: Высокий пешеходный и автотрафик идеален для перевода в нежилой фонд под клинику, салон красоты или офис.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник с 2008 года (договор дарения, в собственности более 18 лет!) без обременений, залогов и детских долей вся стоимость в договоре ,документы проверены по ЕГРН и готовы к быстрой сделке. Подходит под любую ипотеку и сертификаты.
Показ по предварительной договоренности. Звоните!
Код пользователя: 101677
Номер в базе: 14004423 Номер объявления SD23-480297.
