Квартира в Немецкой деревне — финишная база под качественный ремонт.
Это не «косметика под продажу», а полная подготовка к индивидуальному дизайнерскому ремонту нового владельца.
🔌 Инженерная база — что уже сделано
— Стяжка залита по всей квартире, готова под любое финишное покрытие
— Тёплый пол по всей площади, не зональный
— Газ в доме — автономное отопление и подача в плиту
— Полная разводка электрики с большим количеством точек света: потолок, стены, бра, подсветка ниш. Не «по нормативу» — под живой сценарий освещения
— Новые стеклопакеты «Горница Смарт» — премиум-серия с увеличенным остеклением
— Новая входная дверь с встроенным зеркалом
💡 Окна — индивидуальное решение
Три окна с расширенными рамами: одно стандартное и два панорамных. Это не просто «большие окна» — это другой объём естественного света и вид. Квартира наполняется светом весь день, что критично при подборе финишного ремонта.
🏠 Планировка
Перепланировка уже сделана — продуманная под повседневную жизнь. На входе подготовлена ниша под встроенный шкаф — не нужно ставить громоздкий шкаф-купе посреди прихожей, всё прячется в стене без потери метров.
🏢 Дом — 3 этажа, 2 подъезда.
Культовое место в Немецкой деревне — 3 минуты пешком до озера с лебедями — главной достопримечательности района
— Полная инфраструктура шаговой доступности: школы, детские сады, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта
— Зарядка для электроавто во дворе
🛡 УК — невысокие платежи за премиальный сервис
— Охрана 24/7
— Содержание озеленения, озера и территории на уровне коттеджного посёлка
— Платежи существенно ниже среднего по городу для такого уровня обслуживания
🎯 Для кого
Для покупателя, который хочет ремонт по своему вкусу, но не готов тратить месяцы на черновую базу — она уже подготовлена качественно. Для семьи, которая ценит малоэтажный дом, охрану и парк с озером в 3 минутах от подъезда.
Документы готовы. Сопровождаю сделку от показа до регистрации права собственности.
Код пользователя: 205816
Номер в базе: 12940619
Патрушева Алёна Олеговна Номер объявления SD23-480197.
