Ищете квартиру для комфортной жизни или выгодного вложения? Этот вариант сочетает удачное расположение, качественную застройку и высокий спрос на аренду в районе.
✅ Главные преимущества объекта:
Кирпичный дом 2013 года постройки — отличная тепло- и звукоизоляция, надёжность конструкции.Оптимальный этаж (9/18) — меньше уличного шума и пыли, чем на нижних этажах; при этом реже встречаются перебои с водоснабжением, характерные для самых верхних уровней.Высокие потолки (2,8 м) — ощущение простора и больше возможностей для дизайнерских решений.Два лифта (пассажирский и грузовой) — удобно при переездах и доставке крупногабаритных вещей.Огороженная территория со шлагбаумом — повышенный уровень безопасности и меньше посторонних машин во дворе.
🌳 Локация с развитой инфраструктурой:
Социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники — всё в шаговой доступности, удобно для семей с детьми.Торговая и сервисная сеть: магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе — 5–10 минут пешком.Транспортная доступность: остановки автобусов и троллейбусов рядом с домом; до центра Краснодара — 15–20 минут на общественном транспорте или 10–15 минут на автомобиле (без учёта пробок).Экология: отсутствие промышленных предприятий в районе и близость Ботанического сада — возможность быстро оказаться в зелёной зоне для прогулок и спорта.
💼 Почему это выгодно:
Для собственного проживания: тихий двор, окна во двор (повышенная приватность), сформированная городская среда без хаотичной застройки.Для инвестиций и сдачи в аренду: Фестивальный микрорайон — одна из самых ликвидных локаций Краснодара; жильё здесь стабильно востребовано у студентов, молодых специалистов и переезжающих в город семей.
🔑 Квартира готова к сделке — подробности по телефону.
📲 Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы, расскажу о документах и организую показ в удобное время!
Код пользователя: 206702
Номер в базе: 13667328
Ильина Ирина Владимировна Номер объявления SD23-435394.
