Продается светлая трехкомнатная квартира 84,4 м² в спальном районе Краснодара
Уютная квартира-распашонка на две стороны с двумя балконами. Окна выходят во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и тихо.
2 санузла каждый по 5 кв.м.
📐 Планировка: 2 балкона на 2 стороны бабочка
Общая площадь: 84,4 м² + балкон 4 м² + балкон 4 м²
.Комната 19,5 м². (с выходом на большой застекленный балкон) Комната 19.5 м2 (с выходом на большой застекленный балкон) Комната 13 м² .Кухня 14 м² .Раздельных санузла 2 ШТ.
Этаж: 6. Центр дома
♻️ Состояние:
Выполнен косметический ремонт. Установлена сплит-система. Квартира теплая, солнечная, без перепланировок. Идеальный вариант для проживания семьи или под сдачу в аренду.
🏢 Дом и подъезд:
Два лифта (пассажирский и грузовой).Просторный чистый подъезд. Огороженная детская площадка во дворе. Множество свободных парковочных мест у дома.
🗺 Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Парки: парк Галицкого (лучший парк России), прогулочная аллея в Губернском, скейтпарк, фонтаны.
Здоровье: филиал городской поликлиники №16 (5 минут пешком).
Магазины: Гипер Магнит, Пятерочка, DNS, хозяйственные и детские магазины
Образование: государственные сады (№198, 199) и школы (№102, 104, 93, 66).
Рядом развивающие кружки (робототехника, языки, танцы, бассейн).
Отдых: бульвар Героев-Разведчика, Сельскохозяйственная ярмарка.
Транспорт: остановки автобусов (№62, 3, 4, 11, 121а) в 2–3 минутах от подъезда.
Уникальная планировка. две большие комнаты, 1 маленькая, 2 сан узла по 5 кв. каждый, кухня 13 кв.м., два балкона. ИДЕАЛЬНАЯ квартира для семьи.
💼 Условия продажи:
Один взрослый собственник. Без обременений, чистая продажа (не наследство, не залог).Материнский капитал не использовался, детских долей нет. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку.
Придомовая территория – Детские и спортивные площадки, зоны для пикника с барбекю, ухоженные газоны и удобные дорожки – здесь вы найдете все для активного отдыха и приятных прогулок.
Развитая инфраструктура – все под рукой! В шаговой доступности – детский сад «Сказочный город», школа № 102, поликлиника № 16, фитнес-центр Balance, магазины, пекарни, кафе и рестораны.
Отличная транспортная доступность – свобода передвижения! Удобный выезд в любую часть города, 20 минут до центра, 15 минут до парка Галицкого и стадиона «Краснодар».
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений. Возможна покупка с использованием ипотеки, материнского капитала или сертификатов.
Код пользователя: 56841
Номер в базе: 13679755 Номер объявления SD23-435342.
