Продажа ГАБ в Немецкой деревне.
Сетевик «Апрель».
НОВЫЙ договор до 2039 года!
Свежий готовый арендный бизнес без истории износа. Идеальный пассивный доход от федерального ритейла в лучшей локации района.
• Локация: центр ЖК «Немецкая деревня», главная пешеходная улица, огромный трафик семей с детьми и жителей всего квартала.
• Площадь: 68 кв. м, свободная планировка.
• Арендатор: федеральная сеть аптек «Апрель» (№1 в сегменте).
• Договор аренды: заключен в 2024 году сроком на 15 лет (до 2039 года!).
• Окупаемость: 11,5 лет при текущей ставке.
Это гарантия вашего дохода почти на полтора десятилетия вперед без риска смены арендатора.
• Финансы: Все коммунальные платежи (включая расход электричества по счетчикам) лежат на арендаторе.
• Юридически чистый объект, один собственник.
Инвестор полностью освобожден от операционного управления. Вы просто получаете деньги на счет.
Показы строго по договоренности.
Код пользователя: 196094
Номер в базе: 13607484
Панин Дмитрий Николаевич Номер объявления SD23-435194.
