Готовая «однушка» в сданном ЖК с ремонтом под ключ и кладовкой в подарок
💭Вы не выбираете плитку и не ищете бригаду. Просто — и заезжаете с чемоданом. Утро начинается с кофе на кухне 10 м², а вечер — с прогулки в соседнем парке. Всё лишнее — лыжи, колёса, инструменты — убираете в свою кладовку.
А если смотрите на квартиру как на актив: современный ремонт + кладовка = высокий спрос у арендаторов и лёгкий выход на окупаемость.
✅ Почему эта квартира
• Ремонт готов — никаких скрытых расходов. Полноценный ремонт «под ключ», никто не жил. Плюс отдельная кладовка в собственности в подарок.
• Сданный дом — ипотека без рисков. Монолитно-кирпичный дом введён в эксплуатацию, документы в порядке.
• Кухня 10 м² + изолированная комната — редкое удобство для однокомнатной квартиры. Можно комфортно готовить и не просыпать всех на завтрак.
Продаётся однокомнатная квартира в Краснодаре, ЖК «Парк Победы», ул. Героя Нурбагандова, 3к2. Общая площадь 34,1 м², этаж 9 из 9, тип дома монолитно-кирпичный. Окна выходят во двор.
Состояние: полноценный современный ремонт «под ключ», никто не жил. Планировка: комната изолированная, кухня 10 м², санузел совмещённый, прихожая просторная. Балкона нет, но есть отдельная кладовка на цокольном этаже (в собственности).
📍 Расположение и инфраструктура
• Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта («ЖК Лиговский») в 500 м — автобус №55, маршрутки №75, 78 — 4 минуты пешком.
Удобный выезд на Ростовское шоссе (5 минут).
До ж/д станции «Сады» — 10 минут пешком или 3 минуты на транспорте.
До центра Краснодара — 15–20 минут.
• Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
Школы, детские сады, поликлиника, парк, аптеки, кафе, гипермаркеты. Рядом университет, МБА, баскет-холл.
• Двор закрытый, озеленённый, с детскими площадками, без транзитного транспорта, видеонаблюдение.
🏠 Дом и территория
• Тип дома: монолитно-кирпичный
• Этажность: 9
• Год постройки: дом сдан и введён в эксплуатацию
• Дополнительно: закрытая территория с видеонаблюдением, два лифта, консьерж, подземный паркинг (спуск на лифте), чистые подъезды.
🏡 Квартира
• Площадь: 34,1 м²
• Этаж: 9 из 9
• Комнаты: 1 — изолированная
• Кухня: 10 м²
• Санузел: совмещённый, 4,1 м²
• Прихожая: 4,7 м²
• Балкон/лоджия: нет
• Кладовка: отдельная, на цокольном этаже, в собственности
• Ремонт: современный «под ключ» (никто не жил)
• Окна: во двор
• Мебель: мебели нет
📋 Документы и сделка
• Тип продажи: свободная
• Количество собственников: один собственник (физлицо, взрослый)
• Обременение: есть — ипотека
• Полная стоимость в договоре: да
• Ипотека: подходит ипотека
📞 Квартира — один из последних вариантов с ремонтом в этом ЖК. Звоните сейчас, я покажу в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и ипотеке!
Код пользователя: 190726
Номер в базе: 10468143
Лапунов Дмитрий Алексеевич Номер объявления SD23-435124.
