🏙️ Видовая 4-комнатная квартира в ЖК «Екатеринодар» (ФМР, центр Краснодара)
Идеальный статусный вариант для большой семьи. Высокие потолки и панорамные виды с последнего этажа.
📍 Локация:
Адрес: г. Краснодар, ул. им. Симиренко, 43.Район: Фестивальный микрорайон (ФМР), самый центр города.Инфраструктура в шаговой доступности: Ботанический сад, Аграрный университет, 2-я Краевая больница, ТРЦ «Красная Площадь», центральная улица Красная.Образование: Гимназии №18, №72; школы №80, детский сад №117 — 10 минут пешком.Медицина: Детская поликлиника №6, женская консультация №4, городская поликлиника №9.Спорт: Фитнес-клуб XFit — 10 минут пешком.Транспорт: Остановка автобусов №32, №65 в 100 м. Развязки на ул. Атарбекова и Тургенева в 500 м. Троллейбусы и автобусы до центра каждые 3 минуты.Парковка: Открытая во дворе + платная крытая стоянка в 3 минутах ходьбы.
🏢 Характеристики дома:
Тип постройки: Монолит.Этажность: 11 этажей / Квартира расположена на 11-м этаже.Высота потолков: 3,7 метра.Лифты: Два современных грузовых лифта.Безопасность: Видеонаблюдение внутри и снаружи, чистый подъезд, спокойные соседи.
📐 Площади:
Общая площадь: 115,1 м².Жилая площадь: 62 м².Кухня: 16 м² (с выходом на балкон).
✨ Ремонт и оснащение:
Качественный ремонт, объект полностью готов к проживанию.Напольные покрытия: ламинат в жилых комнатах, керамогранит/плитка в кухонной зоне и санузлах.Потолки: Гипсокартон со встроенным точечным освещением.Остекление: Пластиковые окна с шумоизоляцией.Входная группа: Надежная металлическая дверь + дополнительная закрывающаяся дверь в общий тамбур на 2 квартиры.
🛁 Особенности планировки:
Три изолированные спальни, из каждой есть выход на застекленный балкон.Три полноценных санузла (раздельные): оборудованная ванная комната и душевая кабинка.
💰 Условия сделки:
👤 Один собственник.📄 Полная сумма в договоре купли-продажи.🏦 Ипотека, материнский капитал — одобряются.📂 Пакет документов полностью готов к регистрации.💵 Рассмотрение разумного торга.
🎥 Возможен дистанционный онлайн-показ по видеосвязи.
⚡ Организация показа:
Звоните, записывайтесь на очный просмотр в удобное для вас время.
Код пользователя: 181047
Номер в базе: 13434052
Касилов Алексей Олегович Номер объявления SD23-434865.
