Продается квартира в современном монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки.
Всё инженерное уже продумано: разводка под всю технику и трасса для кондиционера — вам остаётся только выбрать отделку и мебель. Для инвестора это идеальный актив: закрытая территория с видеонаблюдением, развитая инфраструктура (Пятёрочки, аптеки, кофейни, Озон, Вайлдберриз) и транспортная доступность — такая квартира будет пользоваться стабильным спросом на рынке аренды. Никаких обременений, один собственник, полная стоимость в договоре — сделка чистая и прозрачная.
📍 Расположение и инфраструктура
• Транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта (автобусы 29, 710, 32 и троллейбус 4). Конечная троллейбуса в 10 минутах. В скором времени планируется трамвайная развязка. Рядом Ближний Западный обход — удобный выезд в любую часть города.
• Инфраструктура: на территории ЖК — продуктовые магазины («Пятёрочка»), аптеки, кофейни, кондитерские, пункты выдачи (Озон, Вайлдберриз, ЯндексМаркет). В шаговой доступности — школы, детские сады. Рядом Немецкая деревня с озером и ресторанами.
• Двор: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, шлагбаумами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
🏠 Дом и территория
• Тип дома: монолитно-кирпичный
• Этажность: 9 этажей
• Год постройки: 2024
• Закрытая территория с видеонаблюдением
• На территории: детский сад, многоуровневый и наземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на первых этажах
• Лифты: пассажирский (есть)
• Высота потолков: 2,7 м (стандартная для новых домов)
🏡 Квартира
• Общая площадь: 33 м² (по документам)
• Жилая площадь: 10 м²
• Кухня: около 20 м²
• Лоджия: есть
• Этаж: 7 из 9
• Санузел: совмещённый
• Окна: выходят на улицу
• Ремонт современный
• Мебель: отсутствует
• Инженерия: разводка под всю технику, трасса под кондиционер, несколько уровней подсветки
• Планировка: приложена к объявлению (план квартиры)
📋 Документы и сделка
• Тип продажи: свободная
• Количество собственников: один взрослый собственник
• Обременение: без обременений
• Проверка в Росреестре: выписка ЕГРН готова, проверка пройдена, чистая история
• Полная стоимость в договоре: да
• Ипотека: подходит
Новый дом, чистая сделка, продуманная инженерия — покажу сегодня, отвечу на все вопросы по документам и ремонту. Звоните!
Код пользователя: 207510
Номер в базе: 13168041
Зелинская Виктория Александровна Номер объявления SD23-434769.
