Продаётся готовый арендный бизнес: склад 183,6 м²
Предлагается к покупке стабильный источник пассивного дохода — полностью готовое к эксплуатации складское помещение. Объект уже сдан в аренду надежным арендаторам.
Финансовые показатели (подтвержденная доходность):
Месячный арендный поток: 150 000 рублей.
Годовой доход: 1 800 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Дополнительные расходы: минимальны, так как все инженерные системы имеются, подключены и работают.
Технические характеристики объекта:
Площадь: 183,6 кв.м.
Конструкция: капитальное исполнение. Ленточный бетонный фундамент, надежные металлоконструкции стен и кровли.
Полы: прочные, с бетонной стяжкой и плиточным покрытием, выдерживают значительные нагрузки от стеллажей и погрузчиков.
Инженерия «под ключ»:
Электроснабжение мощностью 40 кВт через собственную трансформаторную подстанцию (гарантирует стабильность и независимость).
Центральное водоснабжение.
Есть возможность подключить высокоскоростной интернет.
Логистика: удобный асфальтированный подъезд для грузового транспорта в любое время года, наличие разгрузочной рампы.
Преимущества для инвестора:
Это не просто недвижимость, а работающий бизнес без скрытых проблем. Вам не нужно искать арендаторов, делать ремонт или вкладывать средства в коммуникации. Все организационные вопросы решены — вы получаете чистый денежный поток с первого месяца владения. Помещение идеально подходит для логистических, производственных и оптовых компаний, что гарантирует высокий спрос на объект в будущем.
Помещение не требует дополнительных вложений и готово к передаче новому собственнику со всеми правами аренды. Предлагаем решение с минимальными рисками и быстрым стартом получения прибыли.
Есть скидка в 2 000 000 рулей!
Звоните или пишите — организуем показ в любое удобное для вас время!
Код пользователя: 210976
Номер в базе: 13310076
Дзюба Елена Александовна Номер объявления SD23-434704.
