Уникальное предложение в центре города!
Сдаётся в аренду современное здание с панорамным остеклением. Вы можете арендовать как отдельный этаж, так и всё здание целиком (460 м²).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
· арендуемая площадь здания: 460 м².
· Высота потолков:3,0 - 3,6 метра (объём и свет).
· Остекление: Панорамные витрины (на 1-м этаже — выход на улицу, на 2-м — премиальный обзор).
· Электричество: 25 кВт на каждый этаж (50 кВт при аренде всего здания).
· Отопление: ГАЗОВЫЙ котёл (экономия зимой в разы выше, чем от ТЭЦ).
· Канализация и вода: Центральные.
· Климат: Сплит-системы на каждом этаже.
· Парковка: Парковочные места напротив входа (удобно для клиентов на авто).
ПРЕИМУЩЕСТВА КАЖДОГО ЭТАЖА
1-й этаж (230 м²):
· Отдельный вход с улицы.
· Возможен заезд автомобиля (детейлинг, шиномонтаж, выставочный автосалон).
· Максимальная проходимость.
2-й этаж (230 м²):
· Идеальная тишина и безопасность (офис продаж, шоу-рум, бухгалтерия, склад товара).
· Панорамный вид на центр и парковку.
· Нет риска затопления и уличной пыли.
ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ
· Шоу-рум (авто, дизайн, мебель, одежда).
· Детейлинг и подготовка авто к продаже (1-й этаж — зона работ, 2-й — клиентская и офис).
· Офис продаж (застройщик, автодилер, интернет-магазин с выдачей).
· Архитектурное бюро, студия дизайна, фотостудия.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
· Ставка: 1 500 руб./м² (НДС не облагается).
· 1-й этаж: 345 000 руб./мес.
· 2-й этаж: 345 000 руб./мес.
· Всё здание (460 м²): 690 000 руб./мес. (возможна скидка под якорного арендатора).
· Коммунальные платежи: по счетчикам (газ + свет + вода).
· Депозит: 1 месяц.
Показ в удобное время. Въезд сразу после осмотра.
Звоните или пишите!
Код пользователя: 185852
Номер в базе: 12787650
Нишавич Никола Номер объявления SD23-434109.
