Продам просторную 3-комнатную квартиру (94,6 кв.м) с умной перепланировкой в 4 изолированных помещения + утепленная лоджия и балкон.
Фактически вы получаете 4 комнаты + кухня-гостиная + 2 санузла + кладовая.
🛠 Главные фишки:
· Перепланировка узаконена? (важно указать) + присоединена лоджия (доп. +4 кв.м к площади).
· Потолки 2,9 м — редкость для новостроек.
· Раздельные с/у с теплыми полами и бойлером.
· 2 кондиционера (спальня и гостиная).
🚪 Комнаты:
· Спальня: поглощен балкон → панорамное окно с видом на реку и горы. Многоуровневый потолок с подсветкой, мощный радиатор.
· Детские (2 шт.): Бывшая комната 19 м разделена на две по 9,5 м — идеально для разницы в возрасте детей. Одна с настоящим окном, вторая с фальш-окном (светло и уютно).
· Кухня-гостиная 30+ м: арочные проходы, барная стойка, керамогранит, фильтр тонкой очистки воды, сложный потолок. Есть выход на утепленный балкон.
📦 Доп. пространства:
· Лоджия: теплые полы, ламинат на стенах, утепление — можно как кабинет или зону отдыха.
· Кладовая со светом.
· Большой балкон (утеплен, используется как часть гостиной/спальни).
🏡 Про дом и локацию:
· Дом с двухуровневым стилобатным паркингом (2 этажа).
· Двор: детская, баскетбол/волейбол/футбол, ухоженные клумбы, активный домовой чат.
· Застройщик доделывает: спортзал, детский сад, часовню.
· Рядом: 2 детсада, школа, автобус, сквер, река Кубань.
· Плюс для работы: 2 организованных рабочих места (под удаленку/Яндекс/студию красоты — можно сдавать).
🚪 Входная дверь Torex, межкомнатные — массив дерева на заказ.
📞 Звоните, показ по записи.
Код пользователя: 199692
Номер в базе: 12515045
Куннус Татьяна Андреевна Номер объявления SD23-433776.
