B прoдаже уютный дом площадью 236 кв.м. на земельном участке 6 cотoк. Дом кирпичный, год постройки 2013.
В дoмe: пять комнат, два xолла , кухня и бoльшая гостиная, два c/у, тeхническaя кoмнатa.
В доме готовый современный ремонт, при строительстве и внутренней отделке дома использовались качественные материалы, европейская сантехника.
Отопление – двухконтурный итальянский котел ВАХI (сетевой газ), установлен счетчик. Центральное водоснабжение и водоотведение ( не многие частные районы в городе обеспечены центральной канализацией, особенно на окраине, в новых котеджных поселках), интернет-оптоволокно, электричество 5КвТ (двухтарифный счетчик: день/ночь).
Платеж за коммуналку в зимнее время как за трехкомнатную квартиру. Парковка на 3-4 авто под навесом. Видеонаблюдение, охранная система «Нева» в двух контурах.
На участкe баня 25 м .кв. В бане готовая парная с печкой на дровах, сан/узел с купелью, предбанник готов под обшивку вагонкой.
Дом и баня построены из кирпича, а не газоблока как у многих.
На участке имеются плодовые деревья: две черешни, вишня, инжир и плодоносящий гранат, туи, ели, самшит, розмарин, гортензия, розы, виноград.
Дом имеет три входных группы, 7 сплит систем (Мitsubishi), действующий дровяной камин в гостиной, система для смягчения воды, накопительный бак на 500л, насос для выравнивания давления воды, теплый пол, аквариум, второй свет.
Чердак, который можно оборудовать в кинозал при желании, все коммуникации выведены.
Для людей мало знакомых с г.Краснодар хотелось бы пояснить, месторасположение дома находится в 15-20 минутах езды на машине от центральной улицы города, в 10-15 минутах пешей прогулки от КубГАУ и ботанического сада имени И.С. Косенкео основанного в 1950-х годах на территории 41га.
В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы, детский сад, а также: детская горбольница №1, микрохирургия глаза, Краевая больница №2, род. Дом №5. 15-30 минут пешей прогулки находится Юбилейный Микрорайон. В шаговой доступности: два фитнес клуба с бассейнами; для любителей рыбалки река Кубань. Городская прописка г. Краснодар.
Дом продается в связи с переездом в другой регион РФ.
Строили для себя на долгие года, но обстоятельства складываются иначе… Все документы на землю и строения готовы к продаже, в договоре ПОЛНАЯ сумма, возможно использование мат капитала и ипотека. В собственности более 5 лет, один совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку.
Код пользователя: 59370
Номер в базе: 10582080 Номер объявления SD23-433044.
