Просторная двухкомнатная квартира площадью 65,3 кв. м расположена на первом этаже нового жилого комплекса в развитом районе города. Планировка продумана для комфортного проживания: кухня 15,5 кв. м с выходом на лоджию, изолированные комнаты 13 и 19,5 кв. м, широкая прихожая и раздельный санузел с современной отделкой. Две большие лоджии увеличивают полезное пространство и позволяют организовать дополнительные зоны для отдыха или хранения. Квартира полностью готова к заселению — в подарок остаются мебель, стиральная машина, две сплит-системы и предметы интерьера.
Расположение объекта сочетает преимущества тихого жилья и развитой инфраструктуры. Окна кухни выходят во двор с детской и спортивной площадками, зоной для пикников и озелененной территорией. В пешей доступности — новая школа, детский сад, поликлиника, аптеки, магазины и три торговых центра. Николаевский бульвар с амфитеатром и набережной реки создает возможности для прогулок и культурного досуга. Транспортная доступность на высоком уровне: две остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы обеспечивают быстрый выезд в любую часть города.
Квартира подойдет семьям с детьми благодаря безопасности двора и близости образовательных учреждений, а также пожилым людям — вход в подъезд оборудован пандусом, а инфраструктура района позволяет решать повседневные задачи без лишних перемещений. Инвесторы оценят потенциал сдачи в аренду с доходностью 23-25 тыс. рублей в месяц или организацию коммерческого пространства с возможностью отдельного входа с улицы.
Документы готовы к сделке, собственник один, прописанных нет. Это предложение сочетает практичность современного жилья, выгодную локацию и готовые решения для комфортного переезда без дополнительных затрат.
Код пользователя: 560037
Номер в базе: 9610009 Номер объявления SD23-432656.
