Дом у подножья хребта (Геленджик)
Описание:
Продается дом в одном из самых живописных и экологичных мест Геленджика — у подножья Маркотхского хребта (район загородного отеля «Кордон»). Идеальное сочетание горного воздуха, тишины и близости к городу.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Экономия: Дом построен из СИП-панелей. Очень теплый! Счета за электричество в самый пиковый отопительный сезон не превышают 6 000 руб.
Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы). Собственная глубокая скважина — вода есть всегда, даже в засушливое лето.
Локация: Асфальтированный подъезд прямо к участку. Остановка общественного транспорта всего в 100 метрах.
Вид и участок: Участок правильной формы с небольшим уклоном. С территории открывается панорамный вид на море.
ПЛАНИРОВКА (140 м²):
1 этаж: Просторная кухня-гостиная для всей семьи, отдельный кабинет, санузел и бойлерная.
2 этаж: 4 изолированные комнаты (одну можно оборудовать под второй санузел).
Состояние: Без отделки («white box» под ваши идеи). Вы сможете реализовать ремонт мечты, не переплачивая за чужие обои.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
На участке есть свободное пятно застройки. Данный дом можно рассматривать как временное жилье или гостевой вариант: он легко разбирается за пару дней, если вы решите строить на этом месте капитальный особняк.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Все документы оформлены, прописка.
Сделана оценка для Сбербанка — подходит под ипотеку.
Продажа не спешная.
Рассмотрим обмен на недвижимость в Анапе.
Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить чистоту горного воздуха!
Номер объявления SD23-407821.
