Продам коммерческую у собственников Красноярского края

32 000 000 руб.
Помещение на продажу в Новосибирск
Адрес: Новосибирск, Центральный район , Воинская , д.110общая площадь: 866
рейт.: 133, см.: 1 с 25.11.2021, простое
Предлагается к продаже современное административное здание с земельным участком под образовательное учреждение, частную медицинскую клинику, офис крупной компании, гостиницу, торговый центр, арендный бизнес. Месторасположение: Октябрьский район, первая линия крупной магистрали (ул.Никитина), асфальтированный подъезд, вблизи крупный жилой массив, остановка общественного транспорта в 100 метрах от здания, автомобильный подъезд с 2 магистралей. Огороженная ухоженная территория. Большая парковка на 40 автомобилей.
Общая площадь здания 749 кв.м, в т.ч. цоколь 117,2 кв.м (библиотека, технические помещения, комната охраны)
1 этаж 320 кв.м (Вестибюль, буфет, сан.узел, гардероб, аудитории) 2 этаж 286 кв.м (приемная, кабинеты, медпункт, сан.узел, аудитории, лаборатории, конференц зал). Возможна свободная планировка. Год постройки 1992 г. Материал стен - панель. Лифт отсутствует. Во всем здании выполнен качественный ремонт. Установлена система вентиляции, охранная и пожарная сигнализация, система кондиционирования.
Земельный участок: Общая площадь земельного участка 667 кв.м, в аренде. Преимущественное право выкупа. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - предприятия розничной торговли (магазины, универмаги), здание гостиничных предприятий, медицинский центр, детский сад и многое другое. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Прямые договора с поставщиками услуг.