Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ оценивает возможность распространения практики инфраструктурного платежа на всю территорию страны. Этот механизм, уже действующий в ряде регионов, предполагает, что застройщики будут перечислять в бюджет фиксированные средства для финансирования строительства социальной инфраструктуры.
В настоящее время создание школ, детских садов и поликлиник в новых районах регулируется в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). По условиям таких договоров, строительные компании обязаны за свой счёт возводить социальные объекты в установленные сроки. Однако резкий рост себестоимости строительства и изменение экономической ситуации привели к значительному увеличению финансовой нагрузки на девелоперов. Многие из них заключили договоры КРТ в одних экономических реалиях, а исполнять обязательства по строительству инфраструктуры вынуждены в гораздо более сложных условиях.
Новая инициатива призвана решить эту проблему. В случае введения инфраструктурного сбора застройщики будут освобождены от прямой обязанности строить социальные объекты. Вместо этого они будут перечислять в бюджет специальный платёж, а возведение школ, поликлиник и детских садов будет финансироваться государством из этих средств.
