С 1 апреля регулирование рассрочки от застройщиков еще не появится

То регулирование рассрочки, что начнет действовать с 1 апреля, не коснется рассрочки от застройщика. Правила этих программ строительные компании продолжат определять самостоятельно.

Но так может продлиться недолго. Изменения в законодательство для регулирования рассрочки, предоставляемой застройщиками, готовятся, рассказали на пресс-конференции 20 марта представители Центробанка.

«На наш взгляд, неурегулированная рассрочка очень вредна. С одной стороны, она, конечно, выгодна людям, потому что позволяет им растянуть платежи, но она также несет и риски причём как для людей, так и для застройщиков. Рассрочка выдается застройщиками на срок от полугода до двух лет. Предполагается, что по истечении этого срока человек получит ипотеку. А если банк не выдаст кредит? Как человек будет справляться с платежами? И для застройщика рассрочка это риск, потому что покупатель может отказаться от рассрочки, если не сможет ее погасить», - отметила на пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

При этом изменения в законодательство, вступающие в силу с 1 апреля, хоть и не затрагивают рассрочку, могут повлиять не возможность клиента банка в дальнейшем взять ипотеку. До сих пор если покупатель несвоевременно оплачивал рассрочку, оформленную на маркетплейсе, информация о таких просрочках не попадала, банки о ней не узнавали. Проверяя клиента перед выдачей потребительского кредита или ипотеки, они не учитывали то, как человек выполнял обязательства по такой рассрочке. Новым законом для операторов рассрочки установлена обязанность передавать в БКИ информацию о наличии у человека рассрочки.