Хотят увеличить сумму кредита по семейной ипотеке

Для одной категории заемщиков максимальная сумма кредита по семейной ипотеке может вырасти с 6 до 9 млн рублей в регионах и с 12 до 18 млн рублей - в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.

Минфин оценивает возможность изменить лимит на сумму льготного кредита для семей с несколькими детьми при условии, что с помощью займа они будут приобретать квартиру площадью не менее 60 кв.м, пишут СМИ.

Для остальных заемщиков максимальная сумма кредита по семейной ипотеке останется прежней.

О том, что предусмотренной условиями программы суммы кредита уже недостаточно, чтобы с ее помощью участники могли заниматься улучшением жилищных условий, эксперты рынка недвижимости говорили еще в прошлом году. В последнее время по семейной ипотеке приобретают в основном небольшие квартиры, это все на что, после того как цены на недвижимость выросли, хватает льготного кредита.

Изменение площади квартир, которые выбирают покупатели с семейной ипотекой, специалисты зафиксировали еще в 2023 году. Если до этого эта категория покупателей приобретала в основном трехкомнатные квартиры, то в 2023 году у таких покупателей стали чаще востребованы двухкомнатные. Сейчас же они покупают, как правило, однокомнатные.

Поэтому в новостройках нераспроданными зачастую остаются крупногабаритные квартиры. Изменение параметров основной льготной программы, действующей на первичном рынке, позволит увеличить спрос на эти объекты.