Покупатели по-новому стали оценивать надежность застройщика

Если раньше для того чтобы считаться надежным, застройщик должен был прежде всего иметь большой опыт работы на строительном рынке и вовремя сдавать дома в эксплуатацию, то сейчас на первый план вышло выполнение строительной компанией обещаний по качеству. Застройщик должен построить жилой комплекс в том виде, в каком он был первоначально заявлен, тогда с точки зрения покупателей он является надежным.

Изменение представления о надежности строительной компании произошло после появления на первичном рынке эскроу-счетов. С началом использования этого механизма финансирования строительства жилья деньги покупателей, переданные застройщику, защищены. До завершения строительства дома они находятся на счете в банке. Если застройщик своих обязательств не выполнит, их вернут дольщикам.

Поэтому, оценивая, насколько застройщик надежен, дольщики теперь больше ориентируются на другие критерии. В сложившихся условиях, когда затраты строительных компаний на проекты растут, на первый план вышло качество строительства. Покупателям важно, чтобы жилой комплекс построили именно таким, каким застройщик первоначально планировал.