Заемщикам хотят дать возможность снизить ставку по уже действующей семейной ипотеке

Покупателям не стоит ждать появления в новом году дополнительных льготных программ. Бюджет уже несет серьезную нагрузку на выплаты по уже существующим, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Вместо запуска новых госпрограмм намерены доработать действующие.

Их собираются скорректировать так, чтобы они одновременно выполняли сразу несколько задач: не только помогали поддерживать спрос на рынке жилья, но и эффективнее способствовали повышению рождаемости.

Среди наиболее вероятных изменений сейчас называется появление дифференцированной процентной ставки по семейной ипотеке. Причем возможность снизить ставку по ипотеке может появиться и у семей, что к этому моменту уже выплачивают кредит, взятый по этой программе.

Новые процентные ставки по семейной ипотеке, по словам Анатолия Аксакова, планируют установить в первом квартале следующего года. Если это произойдет, семьи с тремя детьми будут платить кредит по минимальной процентной ставке – 4%. Там, где детей двое, ставка по кредиту составит 6%, как сегодня. А для семей с одним ребенком, которых сегодня немало среди получателей семейной ипотеки, процентная ставка по новым кредитам вырастет и составит 10%.

Рассматривается возможность предоставлять тем  заемщикам, что к этому моменту уже взяли семейную ипотеку, снизить процентную ставку по действующему кредиту с появлением нового ребенка в семье.

В настоящий момент подавляющее большинство кредитов выдается по льготным программам. Несмотря на то что в ЦБ неоднократно заявляли, что в общем объеме на них должно приходиться не более 25%, в конце года, по данным ВТБ, доля государственной поддержки в общем объёме сделок может достигнуть рекордных 88%. Примерно на том же уровне она находилась перед окончанием массовой программы льготной ипотеки в июне 2024 года, отмечают в банке.