Может появиться механизм оперативного решения проблемы мошенничества на вторичном рынке

Чтобы защитить покупателей от риска приобрести квартиру, проданную под влиянием мошенников, заплаченные за квартиру деньги предлагают отдавать продавцам не раньше чем через 7 дней после совершения сделки. Все это время они будут заморожены на расчетном счете продавца в банке.

С таким же предложением недавно выступили на круглом столе в Госдуме представители Российской гильдии риелторов. По мнению специалистов, за 7 дней, пока деньги заморожены на счете продавца, покупатель успеет подписать с продавцом акт приема-передачи квартиры. Неготовность продавца сняться с регистрационного учета и освободить квартиру может свидетельствовать о том, что на самом деле он не собирался ее продавать.

По словам риелторов, сейчас ведомые продавцы осознают, что на самом деле произошло, когда после регистрации сделки в Росреестре покупатели просят их переехать. Тогда собственники, до этого момента пребывавшие в уверенности, что сделку аннулируют, понимают, что случилось. Поэтому сейчас специалисты рассчитывают на появление периода охлаждения при сделках как на способ, который позволит существенно сократить количество мошеннических сделок на вторичном рынке.

При этом для решения проблемы одного периода охлаждения, по мнению профессиональных участников рынка, будет недостаточно, для этого потребуется комплекс мер. В качестве одной из них риелторы называют обязательное страхование риска утраты собственности по всем сделкам с недвижимостью.