Рост спроса на новостройки в ближайшее время прогнозируют представители РГР

На фоне новостей об очередной корректировке семейной ипотеки специалисты ждут, что на рынок для совершения сделок выйдут заемщики, которым после 1 февраля 2025 года станут недоступны льготные кредиты. Покупатели, оформляющие вторую семейную ипотеку.

«С учетом четко обозначенных сроков начала действия новых условий программы, мы ожидаем, что, как это уже происходило в предыдущие периоды, заемщики попытаются получить кредиты до введения ограничений, — комментирует руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская, - Возможность взять кредит по низкой процентной ставке действительно является для привлекательной, и самое важное для таких покупателей сейчас — найти за небольшое время необходимую сумму для первоначального взноса».

По словам эксперта, на рынок в ближайшее время могут выйти не только те, кто планирует оформить вторую семейную ипотеку. Другие получатели льготных кредитов, опасаясь новых ограничений в программе, также могут поспешить приобрести недвижимость в кредит с низкой процентной ставку. Это может привести к увеличению числа сделок в конце года и в первом квартале 2026 года. После 1 февраля 2026 года ожидается сокращение выдачи семейной ипотеки.

«В связи с готовящимися изменениями можно ожидать и новые маркетинговые акции, предложения от застройщиков. Я думаю, что строительные компании направят сейчас максимальные усилия на привлечение покупателей, которые собираются в ближайшее время выйти на рынок. Активизируются продажи квартир в готовых домах, рост спроса даст застройщикам уникальную возможность найти покупателей прежде всего на эти объекты», - отмечает Ирина Монастырская.