Готовят механизм для повышения продаж квартир в уже сданных домах

В настоящий момент у покупателей есть возможность купить с дисконтом квартиру в доме, который уже сдан или в ближайшее время будет сдан в эксплуатацию. Объем нераспроданного жилья в новых домах растет, застройщики заинтересованы в повышении спроса на эти объекты. Поэтому квартиры, которые к моменту ввода дома в эксплуатацию остались непроданными, реализуются сейчас на более выгодных условиях.

Как правило, в этот момент строительные компании снижают цены на крупногабаритные квартиры. Однако ситуация может измениться.

В настоящий момент готовят механизм, который должен позволить застройщикам привлечь больше покупателей на квартиры в новых домах – рассрочку, которую можно будет получить при покупку квартиры в уже сданном доме.

О том, что такой механизм в настоящий момент разрабатывается, замглавы Минстроя Никита Стасишин.

В настоящий момент застройщики могут давать только рассрочки на тот период, пока дом строится. Это значительно сокращает число тех, кто может воспользоваться этим механизмом приобретения жилья. В этом случае платежи по рассрочке оказываются достаточно высокими. Кроме того, применение рассрочки начали ограничивать банки, выдающие проектное финансирование застройщикам. После того как дом введен, эскроу-счет раскрыт, банк перестает иметь отношение к проекту.