Средняя цена «квадрата» новостроек и готового жилья в Краснодаре снизилась

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара снизилась за август на 0,5% и составила 173,6 тыс. рублей. «Квадрат» в 2-комнатных и 3-комнатных квартирах продолжает снижаться. А квадратный метр популярных однокомнатных квартир продолжает расти в цене (+0,5%).

За 8 месяцев в общей сложности «квадрат» в строящихся ЖК Краснодара снизился на −1,3%.

На вторичном рынке столицы Кубани средневзвешенная цена квадратного метра в августе тоже снизилась на 0,5%. Но в структурном разрезе не во всех типах квартир: студии прибавили +0,4%.

За 8 месяцев «квадрат» готовых квартир в Краснодаре вырос на +5,1%. Но вторичный рынок всё ещё переживает не лучшие времена. Несмотря на то, что ставки постепенно снижаются, рыночная ипотека всё ещё недоступна большой части населения. Инвесторы не спешат вкладываться в покупку вторичного жилья, предпочитая хранить деньги на депозитах, где ещё сохраняются хорошие процентные ставки. Популярностью пользуется лишь «новая вторичка», за которой идут семьи, не попадающие в программу льготной семейной ипотеки.