Для поддержки спроса на новостройки готовят новые льготные программы
Сразу после отмены массовой льготной ипотеки летом прошлого года предполагалось, что ей на смену придут адресные льготные программы, рассчитанные на представителей отдельных профессий. Но ожидания тех, кто ждал их появления, пока не оправдались.
Только сейчас на рассмотрение в Госдуму поступил закон, которым предлагается запустить отдельную ипотечную программу, рассчитанную на врачей. Им хотят дать возможность покупать квартиру в кредит со сниженной ставкой. Она не будет такой низкой, как действующая в настоящий момент по семейной ипотеке, но кредиты для этой категории населения будут значительно доступнее, чем по рыночным программам. Кроме того, для этих заемщиков могут снизить требование к первому взносу, необходимому для оформления ипотеки, возможно также предоставление сертификатов на первый взнос. Предполагается, что действовать программа на таких условиях будет ограниченный срок. Воспользоваться ей, чтобы купить квартиру, можно будет только до 2027 года. Напомним, ранее обсуждался запуск отдельной ипотечной программы, рассчитанной на учителей и работников сферы образования.
С большой вероятностью, в апреле могут быть приняты две новые адресные программы льготной ипотеки для тех, кто планирует покупать квартиры в новостройках.
Льготная ипотека для участников СВО и членов их семей
В настоящий момент в правительстве рассматривается запуск отдельной программы для участников СВО и членов их семей. О том, что параметры этой программы обсуждаются, представители банков заявляли еще в начале года. По имеющейся у Сибдома информации, речь идет о выдаче кредитов на покупку квартир на первичном рынке с процентной ставкой 5% годовых. Срок действия программы будет ограничен.
Пока отдельной ипотечной программы, рассчитанной на эту категорию заемщиков, нет, но недавно участников СВО включили в число получателей сельской ипотеки. После того как банки возобновят работу с этой программой, участники СВО смогут получить кредит с низкой процентной ставкой на строительство частного дома или приобретение готового дома за городом.
Льготная ипотека для беременных и будущих мам
В кулуарах министерств обсуждают предложение расширить круг получателей действующей программы семейной ипотеки. Дать возможность взять кредит на покупку квартиры в новостройке по льготной процентной ставке беременным или семьям при условии, что в течение трех лет после оформления ипотеки в семье появится ребенок.
О новых программах могут объявить уже 15 апреля на Госсовете посвященном строительной отрасли.
