Утверждены правила выдачи сельской ипотеки в 2025 году

Стали известны новые правила выдачи кредитов по этой льготной программе. Документ утвержден 28 марта. 

Требование об обязательном расположении приобретаемого объекта на определенном удалении от города, которое собирались внести в сельскую ипотеку, в опубликованном документе не установлено, вместо него появились другие – на категории участников программы.

Теперь сельскую ипотеку по ставке не выше 3% смогут взять:

• работники агропромышленного комплекса (если это их основное место работы);
• сотрудники организации социальной сферы на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктах;
• ветеринарные работники;
• индивидуальные предприниматели в сфере АПК (при условии, что они будут ими оставаться в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора);
• работники органов местного самоуправления на сельских территориях, а также в сельских агломерациях);
• участники СВО, а также супруга, вдова участника СВО, при условии невступления в повторный брак в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора.

Оформив сельскую ипотеку, заемщик затем в течение 5 лет после заключения кредитного договора должен будет предоставлять банку сведения о том, что он продолжает работать на этом месте (с периодичностью не реже раза в 6 месяцев). Если такого подтверждения банк не получил, он вправе повысить процентную ставку по уже выданному кредиту.

Заемщик до этого не должен был являться участником ни одной из льготных ипотечных программ, начиная с 23 декабря 2023 года.

Первоначальный взнос по программе сохранили на уровне 20% от стоимости приобретаемого объекта.