Депутаты предложили вновь пересмотреть условия семейной ипотеки

Как увеличить количество покупателей на первичном рынке, предложили в Госдуме. Для этого хотят пересмотреть условия семейной ипотеки.

Квартиры на первичном рынке приобретаются в ипотеку в основном с использованием этой льготной программы, при этом банки предлагают сейчас семейную ипотеку на таких условиях, что она доступна единицам заемщиков.

Увеличить количество тех, кто может воспользоваться семейной ипотекой, не расширяя при этом круг ее участников, предлагают, установив первый взнос по ипотеке на уровне не более 20% от стоимости квартиры.

Пока на практике получить семейную ипотеку удается только тем, кто имеет первый взнос в размере 30-35% от стоимости квартиры, и это отсекает от участия в программе многих потенциальных заемщиков, не дает воспользоваться семейной ипотекой многим из тех, кто хотел бы купить квартиру в новостройке.

Повышать требования к первому взносу банки начали осенью прошлого года, и сразу же изменились заемщики, оформляющие семейную ипотеку.

Первым взносом в размере 30-35% стоимости квартиры располагает небольшая доля заемщиков. Если до этого кредиты по этой программе брали молодые семьи, где появился ребенок, с ее помощью они приобретали первую квартиру, то при новом требовании к первоначальному взносу кредиты по программе стали чаще брать те, кто занимается улучшением жилищных условий. У них есть квартира, которую они продают на вторичном рынке, чтобы приобрести с помощью ипотеки с доступной процентной ставкой новое жилье.