На рынке может появиться стандартная ипотека

Об этом на пресс-конференции 30 января рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

С 1 января заработал стандарт ипотечного кредитования, но это пока не привело к уходу с рынка всех схем, которые считает рискованными регулятор. Банки перестраивают продукты, не отказываются от программ, ради ограничения которых принимался стандарт, ищут возможность их сохранить, формально приведя их в соответствие со стандартом, и продолжают выдавать по ним кредиты. Если эта практика сохранится, ЦБ может принять другие меры борьбы со схемами, которые могут нести для заемщиков риски, отметил Александр Данилов. На рынке может появиться стандартная ипотека.

«Мы возлагаем надежды на ипотечный стандарт, заработавший с 1 января. С 1 апреля заработает надзорный стандарт, после чего к банкам-нарушителям можно будет предъявлять какие-то требования. Креатив банков не ограничен, но мы будем реагировать. Будем смотреть, что еще появится.

В проработке у нас находится еще запасной вариант. Мы хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Это хорошая ипотека, где нет подводных камней, все понятно, это такая ипотека, какой она была раньше. Тогда можно будет стандартные риск веса распространить на стандартный продукт. А на остальные - повышенные.

И государственные льготы можно давать только по стандартным продуктам, что лишены рисков. Но все это еще требует серьезной проработки», - рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.