С появлением стандарта ипотечного кредитования многие интересные программы должны будут уйти с рынка

После того как Центробанк установит стандарты ипотечного кредитования, банки вынуждены будут отказаться от ряда интересных программ, которые разработаны с учетом потребностей сегодняшних заемщиков. 

Сейчас банки разрабатывают различные продукты, призванные сделать получение ипотеки для заемщиков более доступным. Чаще всего такие программы дают возможность покупателям недвижимости на определенное время снизить размер ежемесячного платежа по кредиту и сократить нагрузку на семейный бюджет. Именно с помощью этих программ банки и застройщики в последнее время поддерживают спрос.

Сейчас регулятор, который считает такие банковские продукты рискованными, добиться их ухода с рынка. В ближайшие несколько месяцев может быть принят стандарт ипотечного кредитования. В этом документе будет определено, какие схемы выдачи ипотеки больше применяться не смогут. В связи с этим эксперты ждут, что ипотечные программы банков станут менее гибкими, не будет уже так, как сегодня, учитывать ситуацию конкретного заемщика.

«Это лишит нас гибкости в работе с клиентами, - рассказала на Банковском форуме руководитель дирекции развития ипотечного кредитования «Альфа-Банка» Анастасия Якупова. - В ближайшее время могут уйти различные схемы, которые позволяли закрыть те или иные вопросы клиентов. С одной стороны ипотечные стандарты – это хорошо. Хорошо, когда на рынок не допускаются различные недобросовестные схемы. Но с другой стороны, есть продукты, которые такими не являются, тем не менее и они могут исчезнуть с рынка. А их отсутствие лишит рынок гибкости».