Как изменились цены на жильё в Краснодаре за I квартал 2024 года

К началу 2024 года на рынке недвижимости произошло сразу несколько больших перемен. Изменились условия выдачи льготной ипотеки, был повышен первоначальный взнос, увеличена ключевая ставка, а вместе с ней выросли процентные ставки в банках на покупку готового жилья. Однако, ожидания людей на резкое уменьшение цен не оправдались. На вторичном рынке Краснодара с начала года корректировка цен — планомерная. Высокие ипотечные ставки значительно сократили спрос. По итогу I квартала в Краснодаре средняя стоимость готового жилья снизилась на 3,4%,  при этом заметно подешевели студии и однокомнатные квартиры — на 4,4% и 6,6% соответственно. На первичном рынке, с сохраняющимися льготной и семейной ипотеками, серьезной «просадки» не случилось, цены незначительно, но выросли на 2,1%.

По данным аналитиков портала Красдом, средневзвешенная стоимость готового жилья в Краснодаре снизилась до 139,2 тыс. руб. за кв. м, в новостройках увеличилась до 179 тыс. руб. за кв. м. 

_{Изменение средневзвешенной цены кв. метра на рынке недвижимости Новосибирска за I квартал 2024 г.}