Большинство заемщиков берет ипотеку на максимальный срок, предусмотренный по банковским программам

Ежемесячный платеж в настоящий момент – главный параметр, который учитывают  заемщики, оценивая возможность получить ипотеку.  Именно на него сейчас ориентируется большинство покупателей. Стоимость приобретаемой квартиры при этом отошла на второй план. Состоится сделка или нет, сейчас зачастую зависит от того, окажется ли для заемщика комфортным платеж по кредиту.

Чтобы сократить размер ежемесячного платежа больше половины заемщиков, бравших кредиты во второй половине прошлого года, старались насколько это только возможно растянуть сроки кредитования. Ипотеку они оформляли на максимальный срок, предусмотренный условиями банковских программ.

На фоне роста цен на недвижимость доступность ипотеки обеспечивается увеличением срока кредита, такой вывод содержится в информационно-аналитическом материале ЦБ «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных кредитных историй». Растягивали срок кредитования 57% тех, кто оформил ипотеку во второй половине 2023 года, кредиты они получили на 25 лет и более. 

42% из этих заемщиков на момент полной выплаты кредита, при условии, что ипотеку они будут платить по первоначально установленному графику, исполнится 65 лет и более. За год доля таких заемщиков выросла на 11%,

Повышать доступность оформления ипотеки и дальше увеличивая срок кредитования недавно предложили застройщики. Одной категории заемщиков – молодым семьям предлагают разрешить оформлять ипотеку максимум на 50 лет. Это позволит заемщикам уменьшить размер ежемесячного платежа.