В программу сельской ипотеки внесли изменения, улучшившие условия выдачи кредитов. Заемщикам разрешили покупать по сельской ипотеке квартиры в многоквартирных домах. Такая возможность существовала при запуске программы в 2020 году, однако позже оказалась из нее исключена.
Теперь ее вернули, установив при этом ряд ограничений. Во-первых, квартира должна находиться в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей. Во-вторых, для покупки квартиры в сельскую ипотеку, нужно чтобы новостройка возводилась в опорном населенном пункте. Недавно стал известен перечень этих населенных пунктов, включенных в программу в Краснодарском крае. Приобрести квартиру в возводимых здесь новостройках можно в кредит по ставке до 3% годовых.
В перечень территорий, где можно купить квартиру по сельской ипотеке у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, вошло 12 населенных пунктов в Краснодарском крае.
Населенные пункты, включенные в перечень опорных для покупки квартиры по сельской ипотеке:
-
Белоглинский муниципальный район, с. Белая Глина
-
Брюховецкий муниципальный район, ст-ца Брюховецкая
-
Выселковский муниципальный район,ст-ца Выселки
-
Калининский муниципальный район, ст-ца Калининская
-
Красноармейский муниципальный район, ст-ца Полтавская
-
Крыловский муниципальный район, ст-ца Крыловская
-
Павловский муниципальный район, ст-ца Павловская
-
Новопокровский муниципальный район, ст-ца Новопокровская
-
Отрадненский муниципальный район, ст-ца Отрадная
-
Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская
-
Успенский муниципальный район, с Успенское
-
Щербиновский муниципальный район, ст-ца Старощербиновская
Одновременно с этим максимальную сумму кредита по сельской ипотеке повысили с 3 до 6 млн рублей. Если оформить сельскую ипотеку в семье могут оба супруга, сумма кредита для них может составить 12 млн рублей. Остальные условия программы остались прежними. Взять ипотеку по низкой ставке до 3% годовых могут заемщики в возрасте от 21 до 75 лет. Средства предоставляются на приобретение жилья в сельской местности. Первый взнос по программе составляет 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальный размер кредита составляет 100 тысяч рублей. Максимум кредит можно оформить на 25 лет.
