Готовится закон о «потребительском экстремизме» на рынке долевого строительства

В настоящий момент действуют правила приемки квартир, которые были введены как временная мера весной 2022 года, чтобы поддержать застройщиков в кризис. Первоначально их действие должно было закончиться 31 декабря 2022 года, затем этот срок изменили, теперь они должны перестать применяться летом нынешнего года. Сейчас установленный в них подход к приемке квартир предлагают сделать постоянным.

Согласно правилам, если при приемке квартиры были выявлены недоделки, застройщику сначала дается время на их устранение, и только если в установленный срок выявленные дефекты не устранены, дольщик может обратиться в суд и потребовать денежной компенсации.

Как отмечали представители отрасли, в результате применения новых правил в судах уже стало значительно меньше исков от дольщиков к строительным компаниям.

Во временных правилах, действующих в настоящий момент, чтобы устранить выявленные нарушения, застройщику дается 60 календарных дней. В том документе, что разработан и готовится к внесению в Госдуму, у застройщика будет полгода на то, чтобы установить выявленные в квартире недостатки. Только после этого дольщик имеет право обратиться в суд.