Для Земельного, Лесного, Градостроительного и Водного кодексов Минэкономразвития разработало пакет поправок и ряд других законов. Они уже были внесены в правительство. Андрей Ивакин, директор департамента недвижимости Минэкономразвития, говорит, что их цель — устранение барьеров в строительстве и уменьшение сроков реализации инвестпроектов.
Сегодня все земли делятся на 7 категорий: населенных пунктов; сельскохозяйственного назначения; промышленности, энергетики, транспорта, связи и...
11.10.2011

Вместо семи, возможно, станет три категории земли


Для Земельного, Лесного, Градостроительного и Водного кодексов Минэкономразвития разработало пакет поправок и ряд других законов. Они уже были внесены в правительство. Андрей Ивакин, директор департамента недвижимости Минэкономразвития, говорит, что их цель — устранение барьеров в строительстве и уменьшение сроков реализации инвестпроектов.

Сегодня все земли делятся на 7 категорий: населенных пунктов; сельскохозяйственного назначения; промышленности, энергетики, транспорта, связи и т. д.; земли запаса; лесного фонда; особо охраняемых территорий и водного фонда. И еще внутри каждой категории  есть деление по видам разрешенного использования. Так, скажем, сельхозземли возможно использовать для сельхозпроизводства, а возможно для индивидуального жилищного строительства.

Ивакин говорит, что обычно для строительства надо изенить и категорию, и территориальную зону. Вид использования могут менять муниципальные власти, а категорию федеральные либо власти субъекта Федерации. Так что девелоперу требуется пройти два этапа согласований. Изменение категории занимает от 6 до 12 месяцев, а стоить это может, например, в Подмосковье до $2000 за сотку.

Минэкономразвития предлагает оставить только 3 категории: особо охраняемых территорий, водного фонда и лесного фонда. А все остальные земли делить по виду хозяйственной деятельности, разрешенной на участке, на общественно-деловые зоны, жилые зоны, зоны сельскохозяйственного назначения и так далее.



Источник: vedomosti.ru

 


Поделись этой публикацией - получи 50 рублей!
Скопируйте сюда ссылку на Ваш пост и мы добавим в Ваш кошелек 50 рублей автоматически, если на его странице будет ссылка на Krasdom...