Как поднять цену на квартиру

Опытный специалист рынка недвижимости знает, что правильная организация первого знакомства покупателя с квартирой существенно повышает шансы на ее выгодную продажу. Что бы показать свой дом с самой выгодной стороны: акцентируете достоинства, сгладите недостатки. Вот несколько советов. Подробнее >>

Спад - сезонный ли?

Статистика Управления Росреестра зафиксировала в мае-июне спад на рынке купли-продажи квартир в Красноярске. Эксперты рынка недвижимости называют причины спада и прогнозируют дальнейшее развитие событий. Подробнее >>

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. Часть третья

В третьей части КАК ПРОДАТь КВАРТИРУ расскажем о том, какие услуги предлагают профессиональные помощники - риэлторы. Как выгодно для себя выстроить отношения с риэлтором? Какова стоимость услуг? Можно ли продать квартиру, не оплачивая услуги агентства недвижимости? Подробнее >>

КАК ПРОДАТЬ. Часть вторая

Когда готовы документы для продажи квартиры, необходимо решить: продавать самому или обратиться к риэлтору. В первой части мы рассказали о подготовке к продаже, рекламе, показе квартиры, торге. Во второй части осветим такие вопросы как: расчёт, сделка, налогообложение сделки. Подробнее >>

Стоит ли "охотиться" на залоговые квартиры?

Правительство РФ решило рассмотреть вопрос о снятии ограничения для банков по продаже залогового имущества, реализуемого из-за долгов заемщиков. Предлагается внести поправки в закон "О банках и банковской деятельности", а именно, признать, что продажа таких квартир не нарушает запрет для банков на торговую деятельность. Подробнее >>

Налоги при продаже недвижимости изменятся

Решено изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья. Президент РФ Владимир Путин одобрил предложение Минэкономразвития о том, чтобы не взимать налог при продаже жилого помещения независимо от срока владения. Подробнее >>

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. Часть первая.

Когда готовы документы для продажи квартиры, необходимо решить: продавать самому или обратиться к риэлтору. Постараемся ответить на этот вопрос и расскажем о технологии продажи. Подробнее >>

Самостоятельность не поощряется

Каждый из нас хотя бы один раз сталкивался с продажей недвижимости. И понятие эксклюзивный договор всем хорошо знакомо. Напомним, что оно означает передачу прав на экспозицию объекта (квартиры) одной из риэлторских компаний. Все вроде бы просто. Риэлторская компания — это всего лишь помощник на рынке недвижимости. И продавец, может себе выбрать любую компанию - на любой вкус и кошелек. Расчет качества и цены здесь такой же, как и у товара, хотя исключения тоже есть и немало… Но найти того, кто бы работал ни только в направлении скорейшей экспозиции объекта, но и в интересах продавца, бывает задачей непростой. Подробнее >>

Кто живет на первом этаже

При выборе квартиры будущие собственники обычно категорично заявляют: «первые и последние этажи не предлагать». Но жизнь не стоит на месте. Все меняется на рынке недвижимости, в том числе подход к первым этажам жилого дома. Так кто же предпочитает жить на первых этажах? Подробнее >>

Ремонт: поднимаем класс жилья

Понятно, что все, кто решил продать квартиру, хотят получить максимальный доход. И тут встает вполне закономерный вопрос: нужно ли делать ремонт жилья для продажи? По оценкам экспертов, в среднем квартира с ремонтом при благоприятном стечении обстоятельств может стоить на 10-15% дороже, чем без него. Но не всегда. Иногда бывает, что ремонт окажется лишней тратой. А поскольку люди продают квартиры по разным причинам: из-за нехватки денег на покупку новой жилплощади, переезда в другой город, большой стоимости услуг по содержанию и обслуживанию жилья — все это так или иначе связано с финансами, то ремонт может только увеличить затратную часть и стать бременем для семейного бюджета. Поэтому перед тем, как начинать его, нужно тщательно просчитать, сколько вы потратите, и окупятся ли ваши траты при продаже квартиры. В идеале для этого необходимо представить себе будущего покупателя и понять причины, по каким он приобретает вашу недвижимость. Подробнее >>