Продается эксклюзивный земельный участок площадью 100 гектаров, расположенный вдоль трассы Ставрополь — Изобильный, прямо на красной линии. Местоположение обеспечивает отличный доступ к основным транспортным артериям, от центра города на машине вы можете доехать всего за 20 минут, от Михайловска за 10 минут
На участке расположены три дома: один хозяйский дом и два гостевых дома, обеспечивающие комфортное проживание.
Обустроенная парковка обеспечивают удобную парковку для транспортных средств.
На территории есть зарыбленный пруд 2,5 ГА с беседками и зонами для мангалов, что создает идеальные условия для рыбаков и любителей природы.
На участке 300 плодовых деревьев и виноградники, что добавляет эстетической привлекательности и возможностей для сельскохозяйственной деятельности.
Часть участка отведена под посевы кукурузы или подсолнечника, что дает существенный дополнительный доход.
Участок подключен к электросети мощностью 160 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт, что делает его идеальным для различных коммерческих или сельскохозяйственных проектов.
Доступ к воде обеспечивается через скважину, гарантирующую стабильное водоснабжение.
Есть возможность провести газ, что еще больше расширяет возможности использования участка.
Стратегическое расположение: расположение на трассе Ставрополь — Изобильный обеспечивает отличный доступ к городам и региональным центрам.
Разнообразная инфраструктура: сочетание жилых домов, пруда, садов и виноградников, а также обустроенных парковок и коммуникаций делает этот участок универсальным и привлекательным для различных видов использования.
Потенциал развития: большая площадь и наличие всех необходимых коммуникаций открывают широкие возможности для развития бизнеса, сельского хозяйства или создания уникального жилого комплекса. Номер в базе: 11651514. Код пользователя: 1231216085. Район: Верхнерусское Номер объявления SD26-2207.
